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인구는 점점 감소하는데 아파는 건설은 증가하는이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구는 감소해도 입지가 좋은 곳은 미분양이 없습니다.원자재 가격 상승으로 분양가가 오르는데도 입지가 좋은 곳은 경쟁률이 높아 아파트를 짓고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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민간 분양 청약 1순위는 부부 각자 신청 해도 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기과열지구는 세대주만 청약 가능합니다.부부 동시 청약 시 한 사람만 세대주로 인정되어 청약 가능합니다.그 외 지역은 세대주, 세대원 동시청약 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트에서 가장 인기있는 층은 어디 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 20층 기준으로 13~17층이 가장 인기가 좋습니다.로얄층이라 불리우는 층입니다.최저층과 최고층만 피하시면 괜찮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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외국인 부동산 소유는 언제부터 가능했나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인 부동산 가능해진 시기는 1998년 이후 입니다.그 해 외국인 투자 촉진법이 개정되어 외국인에게 한국 부동산의 소유와 사용일 일정한 제한하에 가능하게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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특정 토지의 대략적인 시세를 알 수 있는 방법이 있는가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지는 근처 부동산 방문해서 시세를 알아보시는게 빠릅니다.토지는 가격이 투명하지 않아 여러군데 부동산 발품팔아 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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집 갈아타기하는 방법 좀 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 대출 갚고 신생아특례대출을 알아보시길 바랍니다.기본대출이 한도가 있으니 대환 대출 시 한도 내 대출밖에 안되는거 같으니 기존 대출 갚고 신생아특례대출을 따로 받으면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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요즘 주식시장 코스피3000가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 분위기로 봐서는 3000포인트 갈 것 같습니다.하지만 단언은 금물입니다.코스피는 우리가 바라는 바와 반대로 가기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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주공아파트의 재건축단지조성은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주공아파트 재건축단지 조성이란 뜻은재건축이 완성된 시기를 말씀하시는거죠?재건축 사업은 오래걸립니다. 중간 중간 사업이 밀리기도 합니다.사업이 가장 빠르게 순조롭게 진행되도 10여년은 걸립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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재건축아파트 대상은 지은지 몇년된아파트만 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 준공 후 30년입니다.하지만 30년이 지났다고 해서 모두 재건축 할 수 있는건 아닙니다.안전진단을 통과해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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다가구주택(빌라) 전세 입주 관련 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.HUG 보증보험 가능하다면 최소한의 안전장치가 마련 된 셈입니다.HUG 보증보험 가입 가능한지 다시 한번 확인하시고계약 진행하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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