요즘 그린벨트 해제로 뜨는 곳이 어디인가요?

Question

요즘 그린벨트 해제로 뜨는 곳이 있다고 들었는데, 어디인지 궁금합니다. 그린벨트 해제로 뜨는 곳을 아시는 분은 정보를 알려 주시길 부탁드립니다. 어디인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재 정부가 기존 그린벨트를 풀어 주택공급을 발표한 예정지역은 크게 4군데로 서울 서초 서리풀지구, 경기 고양 대곡역세권, 의정부시 용현, 경기도 의왕 오전왕곡입니다, 그중에서도 가장 관심도 높은 지역은 아무래도 강남에 위치한 서초 서리풀지구 221만제곱 총 2만가구 주택공급 예정이 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

우선 최근 그린벨트를 해제한다고 정부에서 발표를 했습니다. 이미 그 지역 인근에 아파트가 들어설 만큼 그린벨트로 묶어 놓기 애매하다는 지적이 있었습니다. 가장 의미있는 그린벨트해제 지역의 경우 서리풀 지구로 약 2만가구가 들어설 예정이라고 했으며, 기간은 조금 더 길어질 가능성이 높습니다. 우선 높아져 가는 부동산 가격을 잡기 위해서 이런 발표를 한 것 같습니다. 장기전세로 신혼부부들에게 더 기다리라는 의미가 아닌가 싶습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울강남과 수도권지역의 5만가구 규모의

택지를 조성하기로 발표를 했습니다

서울 서리풀지구는 2만가구를. 난개발우려있는 경기도고양시,의왕시,의정부시에는 3만가구를 공급할 예정이라고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

최근 수도권의 그린벨트 해제 소식에 수혜를 받는 지역이 있습니다.

바로 서초, 고양, 의정부, 의왕입니다.

서초의 경우 내곡동, 신원동, 양재동 일대가 크게 호재로 작용을 할 것으로 보이고,

고양의 경우 덕양구, 일산서구, 일산동구는 그린벨트 해제로 큰 변화가 예상이 되어 보입니다.

의정부는 녹양동, 가능동, 호원동일대가 개발의 호재를 받을 것으로 예상이 되고

의왕시는 백운밸리, 장안지구 등 대규모 개발 사업이 진행중이라 그린벨트 해제를 통해 추가적인 개발 동력을 확보 할 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.

최근 정부는 주택 공급 확대를 위해 서울 및 수도권 지역의 그린벨트(개발제한구역) 해제를 추진하고 있습니다. 2024년 11월 현재, 해제 대상 지역으로는 특히 서울 강남권의 서초구 내곡동, 강남구 세곡동, 송파구와 하남시 경계 지역 등이 해제 후보지로 거론되고 있습니다.

정부는 2024년 11월 중으로 서울시 내 그린벨트 해제 범위와 목표 물량을 발표할 예정입니다. 이에 따라 위 지역들이 실제 해제 대상에 포함될 가능성이 높습니다. 또한, 비수도권 지역에서도 그린벨트 해제가 추진되고 있습니다. 2024년 2월 발표된 바에 따르면, 지역 전략사업 추진 시 그린벨트 해제 면적을 지자체가 해제 가능한 총량에서 제외하기로 하였으며, 보전 가치를 고려해 1·2급지까지 해제 대상에 포함한다고 합니다.

이러한 그린벨트 해제는 주택 공급 확대와 지역 개발을 위한 조치로, 향후 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

그린벨트 해제로 뜨는 곳은 서울 서초구 지역입니다. 내곡동쪽을 유심히 보시길 바랍니다.

감사합니다.