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답변 내역

청약에 당첨된후 청약당첨된 아파트 팔수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전매를 하려고 하는 것 같은게공고문을 봐야 알겠지만전매제한이 있으면 그 기간안에는 팔 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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청년전세자금대출 한부모가구 우대금리 받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한부모가구 지원 받기 위해서는 해당 지자체의 승인이 필요하기 때문에 자세하게 알려드리지 못한는점 죄송합니다.개인적인 생각으로는 가능할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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임차권등기명령에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기 명령 전 이사를 하면 대항능력이 상실됩니다.꼭 임차권 등기 명령 후 이사하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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소유권 등기가 안된 사람의 임대 행위를 합법적으로 중개할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어려운 문제입니다.등기가 안된 물건은 법적으로 문제가 없더라도임대인과 임차인 매도인과 매수인간에 분쟁에 휘말릴수도 있으니 신중하게 접근하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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등기부동본에 신탁원부가 기입되어 있으면 꼭 떼어봐야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신탁원부 떼보는것이 좋습니다.가장 중요한 것이 본인보다 선순위 채권자가 있는지가 가잘 중요합니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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아파트 구매시 근저당권 2개 설정 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확한건 시세를파악해야 알 수 있는데근저당할 수 있는 금액이 남아 있으면 가능합니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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전세계약 만료되었으나 전세금을 아직 못받고있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시시비비를 가리기는 어렵네요.글로 파악하기 어렵습니다.이자 부분은 포기하시는게 가장 속 편할 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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주택청약 잔금대출받으면 전세나 월세를 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 대출 받으면 임차인이 임대해 들어오기 꺼려합니다.차라리 잔금 대출 받지 마시고전세입자 구해서 그 금액으로 잔금을 치르시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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원룸 티비옵션이 또 고장이 났습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의를 통해 티비 수리 요청하시길 바랍니다.본인 실수로 고장이 난게 아니면 대부분 수리해줍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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조합원 아파트는 분양가격이 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 아파트는 조합원이 분양가격을 결정하기 때문에정확히 말하면 정확하지 않다라고 말씀드리는게 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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