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재개발할때 접도율은 낮아야 좋나요 높아야 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 접도율 40%이상이 좋습니다.모든 재개발지에 따라 다르지만 보통 40%이상이 좋습니다.
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부동산 신생아 대출은 올해 진행이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올해안으로 시행될 가능성이 크다고 생각합니다.하지만 정책은 그 누구도 모르기 때문에 기다리시길 바랍니다.
아직 착공전인데 입주권 매도하고 싶어서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 말이 맞을 듯 합니다.불법이긴하지만 매도하는 분들도 있습니다.잘 결정하시길 바랍니다.
아파트 분양에서 현재 주소지가 어떤 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당해라는 제도 때문에 같은 지역이 사는 분이 먼저 청약할 시 유리한 위치에 놓이게 됩니다.
경매 낙찰 하고 무단 거주는 어떻게 해결해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적인 소송으로 해결할 수 밖에 없습니다.그 전에 임차인과 협의를 통해 잘 해결하시길 바랍니다.
소형저가주택 신혼부부특공 가능한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고에 자세하게 나와 있습니다.소형주택이라면 청약 가능합니다.잘 확인하시길 바랍니다.
아파트 분양 등을 위해 단독세대주 유지가 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주소를 옮기는 방법이 있긴합니다.본인명의로 등기가 되어 있지 않다면 무주택 세대주이기 때문에 이부분만 잘 확인하시면 될 것 같습니다.
임대아파트도 명의이전이나 타인에게 양도가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어떤 임대아파트냐에 따라 다릅니다. 계약당시 임대가 가능하다면 가능하고 그렇지 않다면 가능하지 않습니다.
가계약은 법적으로 효력이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약도 계약금의 일부로 본다면 계약의 효력이 있습니다.가계약도 계약의 일종입니다.
오피스텔 매매가보다 전세가가 높은 경우가 자주 있는지 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여러 이유가 있겠지만 처음 전세계약 시 매매가가 높았는데 계약 후 매매가가 떨어져서 그런 경우가 많습니다.
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