답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판교에서는 판교푸르지오그랑블 추천드리며 용인 수지는 수지구청역 주공 구축 아파트 및 성복 롯데캐슬 추천드립니다.대장 단지 위주로 접근 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 파크뷰를 추천드립니다.파크뷰는 하남에서 대장단지로 꼽히며 선호도가 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유가가 증가한다고 해서 비행기 운항 횟수가 줄어들지는 않습니다. 만약 유가 증가료 항공표가 비싸 이용하는 사람들이 줄면 운항 횟수가 줄어들 것이며 유가가 증가하더라도 이용자가 많을 경우 항공 횟수는 줄어들지 않을 것입니다.유가보다는 이용자 유무에 따라 항공 횟수가 결정됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도인에서 매수인으로 소유권이전등기 시점에 매수인이 관리비를 내시면 되겠습니다.소유자가 누구인지 중요합니다. 공실이 발생한다 하더라도 소유자가 매수인으로 변경되었으면 매수인이 관리비를 내는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.항공권 저렴하게 구입하는 방법은 땡처리 항공권을 사는 것입니다.기한이 얼마 남지 않은 항공권을 사는건데 기한이 짧을 수록 가격이 싸집니다.한 번 알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국제 유가 급등으로 최근 항공권 유료할증료가 크게 인상되었습니다. 다음 달에도 추가 상승 가능성이 있으며 보통 유가 변동은 1개월 주기로 반영됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약에 당첨되면 좋은 일이지만 목돈이 없어 못들어 갈 것 같으면 청약통장만 날리는 것이기에 추천드리지 않습니다.계약금 정도만 있으면 들어가는 아파트도 있고 아닌 경우도 있습니다. 위치에 따라 다르며 입주자모집공고를 확인하셔야 합니다.1순위 되려면 무주택자여야 하는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 가치를 전문가들은 주로 세 가지 표준 방법으로 평가합니다.거래 사례 비교법, 원가법, 수익환원법인데 거래사례비교법은 최근 동일 지역의 유사 아파트 실거래가를 기준으로 보정합니다.원가법은 토지 가격 + 건물 재달원가 - 감가상각으로 계산하고 수익환원법은 미래 임대수익을 현재가치로 환산합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.퇴계원역 근처에서 2027년 4월 완공 예정인 아파트 퇴계원역 1차 주택조합 아파트 동아건설 일 것 같습니다.이미 분양 조합이 완료된 지역주택조합 사업으로 퇴계원리 142-27번지 일대에 위치해 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역이 어디고 신축이냐 구축이냐에 따라 다릅니다.보통 일반적으로 월 50~70만 원 정도로 원룸 월세 내는 경우가 많습니다.감사합니다.