답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.60대 재취업 문의 받았는데 경비일은 격일제라 건강관리가 쉽지 않은 것은 사실입니다.개인적으로 청소쪽을 알아보시면 좋을 듯 합니다.주 5일 근무가 많고 업무 강도가 높지 않습니다. 다만 월급이 적어 이 부분만 고려해보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.계약서에 매월 14일 후불로 월세 지급이 기재되어 있다면 2월 14일 입주 잔금일에는 보증금 잔금만 치르고 첫 월세는 3월 14일에 내시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.허그 보증보험 가입 시 필요 서류 중 금융기관 전세자금대출 및 담보제공확인서는 대출을 실행해 준 해당 지점에서 발급받아야 합니다.대출을 받은 지점의 담당자가 서류를 작성해 인가를 해줘야 하기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갈현 1구역은 공사비 증액으로 조합원 부담이 커진 것으로 알고 있습니다.59타입은 실질적으로 10억원 내외 84타입은 매물 자체가 거의 없어 프리미엄 10억 원 이상 예상합니다.공사 재개 후 빠른 일반분양을 목표로 하며 조합원 분양가는 총회에서 최종 확정될 예정입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷 검색하시면 인테리어 시공 확약서 다운 받을 수 있습니다.전체적인 양식을 여기에 올릴 수가 없어서 다운 받을 수 있는 것만 알려드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시가 지적한 이주비 대출은 현재 일반 주택담보대출 규제를 그대로 적용받아 정비사업 지연의 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 그래서 현재는 조합원 개인 부담이 원칙이나 서울시 강력 요구로 이주비 특례 완화 가능성이 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기하시면 다른 곳으로 전입신고 하시고 이사 가셔도 됩니다.임차권 등기 하기 전에 다른 곳으로 전입신고하시면 대항력이 사라질 수 있으니 조심하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형제가 같은 주소에 동거 중인 상황에서 빌라 매매 시 동생 생애최초 대출을 활용하시는게 가장 좋을 듯 합니다. 세대 분리 없어도 진행 가능합니다.동생 은행에 형제간 매매 + 생애최초 자격 미리 상담 받고 진행 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 알 수 있습니다.전입세대열람확인서 발급 받으시면 되겠습니다. 나보다 먼저 입주한 세입자 목록을 확인할 수 있습니다.선순위 기준은 전입신고 + 확정일자 + 실제 입주 완료한 세입자입니다. 다가구, 빌라에서 3~5명 이상 선순위면 위험하다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 위와 같은 방식으로 실행 하면 가능합니다. 새로운 거주지에 전입신고는 하지 않고 짐 몇개 놔두며 나중에 임차권등기 완료 시 다른 곳으로 전입한다면 가능합니다.감사합니다.