답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특별공급 청약 가정 항목 중 해당 주택건설지역 연속 거주기간은 일반적으로 신청자 1명을 기준으로 산정합니다.즉 배우자가 청약을 하는 경우 배우자의 연속 거주기간이 가점에 반영되며 신청자 한 명만 평가대상입니다.따라서 배우자가 청약을 넣는다면 배우자의 거주기간이 짧을 경우 그 기간이 따른 낮은 가점이 적용될 확률이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 좋으면 우상향한다고 생각합니다.인플레이션으로 인해 인건비와 공사비가 급등하고 있어 기존 아파트 가격도 상승할 것으로 예상합니다.입지가 좋으면 지금이라도 매수하는 편이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고도제한 완화는 용적률 상향에 중요한 역할을 합니다.용적률이 상향이 된다면 재건축하는데 이익이 남으니 성남 재건축에 호재가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경주 주택의 공시지가가 3억 초과라면 1/2 지분을 가지고 있더라도 1주택자로 간주 됩니다.경주 집이 공시 가격 3억 이라하면 무주택으로 인정될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.셀프 등기 가능합니다.요즘은 인터넷에 셀프 등기 방법디 잘 나와있어서 손 쉽게 등기가 가능합니다.검색해서 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 본인이 충당할 수 있으면 중도금 집단 대출 받지 않고 진행 가능합니다.감사합니다..

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인과 부모님이 각각 세대분리 상태라 하더라도 부모님을 동거봉향 목적으로 합가할 수 있습니다.이 때 주소지 및 주민등록상으로 같은 주소에서 한 세대로 등재되어 합가가 성립하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목동은 서울 강서 쪽에서 가장 높은 부동산 가격을 가지고 있습니다.학군과, 여의도 및 광화문쪽으로 출퇴근이 용이해 가격이 높습니다.또한 재건축 이슈로 투자 수요가 많이 들어오는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.걱정 마시고 매수하시면 되겠습니다.세금문제 발생하지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.재외국민은 본인이 귀국하지 않아도 공관공증 등 요건과 서류를 완비하면 대라인 발급 증명서로 등기 진행이 가능합니다.감사합니다.