답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 입장에서 보면 3월 달 월세는 13일 정도 뒤에 주는 건데 이 정도는 이해해주실 것 같습니다.임대인에게 양해 구하고 3월 31일에 월세를 내고 4월 달부터는 정상 납부 한다고 한다면 큰 문제는 없을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동죽과 백합은 집 근처 마트보다는 온라인 새벽 배송이나 수산 전문 시장으로 가야합니다.동죽과 백합이 마트에 없는 이유는 폐기율이 높아 수익성이 떨어지기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강남의 인프라를 누리면서 전원생활의 쾌적함을 원하는 분들에게는 우면동이 좋다고 생각합니다.최고의 녹지와 직주근접, 평온한 분위기 그리고 강남 접근성이 좋아 많은 분들이 선호하는 곳입니다.조금이라도 더 평지이고 양재천 이용이 편한 곳을 원하신다면 서초네이처힐을 추천드리며 우면산의 정기를 바로 받으며 진정한 숲속 아파트 느낌을 원하신다면 서초힐스를 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되지만 취사 시설과 바닥 난방 등 주거 요건을 갖추면 준주택으로 인정받습니다.전입신고를 하고 실제로 거주하는데 아무런 법적 문제가 없습니다. 다만 전입신고를 하는 순간 세법상 주택으로 간주되어 향후 다른 아파트를 사실 때 다주택자 규제를 받을 수 있습니다.오피스텔도 주담대가 잘 나오는 편이지만 금리가 주담대보다 약간 높다는 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH아파트와 SH아파트는 모두 공공기관이 짓는 아파트라는 공통점이 있지만 운영 주체와 성격에서 차이가 있습니다.SH는 서울주택공사, LH는 한국주택공사가 운영주체며 SH는 서울시 내부에서만 사업을 진행하고, LH는 전국에서 사업을 진행합니다.이런 차이점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모듈형 트롤리를 추천합니다 바퀴가 달려 있어 필요할 때마다 끌어다 쓰고 안 쓸 땐 구석에 밀어둘 수 있습니다. 화장대 대용, 주방 보조 수납, 침대 옆 협탁 등 용도가 무궁무진합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관통사는 국사와 외국어 외에도 관광자원해설, 관광법규, 관광학개론이라는 3과목이 더 있습니다.관광자원해설은 국사와 겹치는 부분이 많으므로 국사 공부할 때 같이 묶어서 공부하시면 좋습니다. 법규/개론은 단순 암기과목입니다. 반복 숙달이 최고의 공부 방법입니다.필기 합격 후 면접이 핵심인데 영어로 한국의 문화를 설명해야 합니다. 지금 국사를 공부하실 때 이 내용을 영어로 어떻게 말할까?를 한 문장씩이라도 고민해 보시면서 공부를 하면 큰 도움이 되실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금은 휑하지만 양주역 주변은 양주시가 사활을 걸고 키우는 양주의 관문이라고 말씀드립니다.옥정신도시처럼 완성된 쾌적함은 없더라도 교통 편의성과 일자리를 생각한다면 실거주와 자산 가치 상승이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.온비드를 추천드립니다.한국자산관리공사에서 운영하는 국가 공매 시스템입니다.국가나 지자체가 압류한 물건 등을 파는 곳인데 10만 원대부터 100만 원대까지의 소액 토지가 가장 많이 올라옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 매수자는 채권을 사자마자 은행에 되파는 즉시 매도 방식을 선택합니다. 이 경우 채권 매입 금액 전체를 지불하는 것이 아니라 매입가와 매도가 차액과 수수료 등만 현금으로 지불하면 됩니다.감사합니다.