답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권 대출 규제로 10억 이하 아파트에 훈풍이 불 것 같습니다. 대출을 많이 받아야 하는 고가 아파트는 거래량이 줄 것으로 보이고 이로인해 풍선효과로 그 밑단 가격의 아파트의 가격이 오를 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시가격은 매월 1월 1일 기준의 부동산 상태를 바탕으로 국토부가 3~4월경에 고시합니다.아직 준공 전이라면 공시가격은 산정되지 않았을 것입니다.준공이 완료되어 등기가 나오고 나서 이듬해 1월 1일 기준으로 최초 공시가격이 고시됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 세대 당 하나 쯤은 꼭 가지고 있어야되는 통장이라고 생각합니다.지금 당장 쓸일이 없어보여도 일생의 한 번은 청약할 일이 생깁니다.따라서 청약통장은 필수입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중기청 전세자금대출은 본인 실거주 요건이 중요하긴 하지만 실제로 거주하는지 확인이 어려워 장기적으로 해외 체류하는 경우에도 큰 문제가 발생하지는 않습니다.전세계약만료 전에 귀국하신다면 큰 문제는 없어보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세계에서 가장 비싼 아파트는 모나코에 있습니다.하지만 전체적으로 우리나라 아파트와 비슷하게 가격이 비싼 나라는 홍콩입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 피싱일 확률이 높습니다.아파트 분양 받으려면 청약통장이 필수입니다.청약통장 없이 아파트 청약을 하실 순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 부동산 서울이 비싼 이유는 모든 일자리와 인프라가 몰려 있기 때문입니다.지방에서 서울로 이주 러식가 이뤄지고 있기 때문에 앞으로 서울 부동산은 가파르게 상승하리라 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.행복주택 소득기준에서 말하는 소득금액은 보통 최근 1 년간 소득을 평균 내어 산정합니다.즉 소득 조회 시점 기준으로 과거 12개월 동안 소득을 월평균으로 계산합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방의 유예 수도권은 즉시 시행됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.500번 대면 어렵지 않을까 싶습니다.하지만 경우에 따라서는 당첨 가능성도 아예 배제할 수 없기에 기다려 보시길 바랍니다.감사합니다.