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답변 내역

공인중개사가 도대체 뭐라고….
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산거래의 정보비대칭성때문에 필요한 직업이긴 하나, 부동산거래플랫폼이 워낙에 좋아지고 있기도 하고 정보의 비대칭성이 많이 완화되어가는 중이기 때문에 점차 필요성이 낮아지지않을까 싶습니다. 실제로도 공인중개사 안끼고 하는 거래가 불법은 아니고요감정평가사도 어느정도는 AI가 대체할 분야로 생각되지만 객관적인 데이터가 없는 물권은 남아있기때문에 필수분야는 남아있을겁니다.
경제 / 부동산
23.03.14
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아파트 이름 브랜드 값이 실제로 있나요?
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.매이저건설사들이 확실히 품질기준이 중소건설사에 비해 좋습니다. 그래서 정확한 정보가 없다면 시공사의 브랜드가 건축품질과 연관관계가 있다고 볼 수 있습니다.다만 메이저건설사가 아니더라도 시공능력이 우수한 아파트들이 대거 되기때문에 이미 지어진 아파트라면 호갱노노같은 주민들의 평가가 제일 정확합니다.광교에서는 중흥건설 아파트가 대장이고분당에서는 sk건설 아파트가 대장 판교에서는 대우건설 아파트가 대장..인 것처럼 절대적인 기준은 아닙니다
경제 / 부동산
23.03.13
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선물옵션에 콜옵션 매수,매도 풋옵션 매수,매도가 궁금 합니다.
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.콜옵션 = 살 수 있는 권리풋옵션 = 팔 수 있는 권리옵션구매자는 말 그대로 선택권을 가지기때문에 옵션매도자에게 옵션프리미엄을 지급합니다.콜옵션 매수자 = 정해진 가격에 살 수 있으므로 기초자산의 가치가 오른다면 이득매도자는 반대입니다.풋옵션 매수자 = 정해진 가격에 팔 수 있으므로 기초자산의 가치가 내려간다면 이득매도자는 반대입니다.보통 단일 옵션보다는 여러가지 조건을 합성해서 효율적인 상품을 구성하여 많이들 판매됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.13
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전자투표로 의결권을 미리 행사한 주주도 주총 당일날 현장 참석이 가능한가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.예 당연히 출입가능합니다.사전투표는 주주총회 집중일에 개최되는 특성상 중요안건에 대하여 투표율을 높이기위한 장치이지만 기투표자라도 영업보고 및 일반결의사항이 많기 때문에 주주들은 당연히 참석이 가능합니다 .
경제 / 주식·가상화폐
23.03.13
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대출상환 방법(체증식, 원리금균등, 원금균등)은 어떤 의미일까요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.원금과 이자를 합쳐서 똑같은 금액 = 원리금균등원금을 나눠서 + 잔금에 대한 이자금액 = 원금균등원금비중을 점차 늘리는 방식 + 잔금이자 = 체증식매달 같은 금액을 부담하고 싶으시다면 원리금균등분할상환초반에 많이 내고 싶으시면 원금균등분할초반이 적게 내고 싶으시면 체증식 입니다.대부분 원리금균등을 많이 선택하시고, 체증식도 간혹 선택하시지만 원금균등상환은 보통 많이들 안하십니다.
경제 / 대출
23.03.10
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20년차 직장인 입니다 퇴직연금이 db인지 dc인지 모르겠는데요 어떻게 알 수 있나여?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.회사가 퇴직연금상품에 가입했는지부터 확인하시고우선 인사과에 물어보시면 빠르게 해결될 문제이나 사실 지금까지 모르셨으면 DB형일 확률이 높습니다.DC형은 계좌가 있는 연금가입금융기관에서 전화가 지겹게 옵니다. 운용하셔야 이익을 보신다. 정기예금이라도 가입해드릴께요. 이러면서요
경제 / 예금·적금
23.03.09
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토큰과 코인의 차이점이 무엇인가요
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.코인이란 메인넷 업데이트를 통하여 단독블록체인을 보유한 크립커런시를 의미하고토큰은 그 자체 블록페인에 의존하는 크립커런시를 의미합니다. 예를 들면 erc-20 토큰인거는 이게 이더리움 생태계 토큰이라는 의미입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.09
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생활물가는 오르는데 급여는 왜 안오르는걸가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.물가라는건 측정방법이 여러개 있지만기본적으로 시중에 풀린 화폐량과 재화의 공급량 등과 관련이 있습니다. 올해 들어 물가가 크게 오른이유는 바로 연료 곡물가격의 폭등이 가장 큰 요인입니다. 큰 이유는 우크라이나 전쟁이었습니다.
경제 / 경제동향
23.03.09
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카카오의 SM주식 공개매수가 무엇인가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.주식은 기본적으로는 법인의 자본금에 대한 권리이고이는 SM엔터같이 활성시장(코스피 코스닥 코넥스 등)에 공개된 상장주식이 있고, 반면에 활성시장에 공개되지않은 비상장주식으로 나누어집니다.공개매수란 특정시점에 공표된가격으로 활성화시장에서 매수하는것을 의미합니다. 참고로 하이브도 12만원에 공개매수에 진행하였고 0.89%의 지분매수에 성공했었습니다. 기존투자자들이 더 베팅하는 바람에 원하는만큼 물량매수에 실패했죠.현재 SM엔터의 주가는(3월8일 오후3시 장마감기준) 15만8400원이기때문에 아마 15만원에 또 모든물량이 매수되지는 않을겁니다. 역시 경영권분쟁으로 인한 가격상승이 더 이어질거라고 투자자들이 판단하고있는듯 합니다.15만원 아래에서 구매하셨다면 무위험수익을 얻을 수 있는 기회입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.08
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세상에 존재하는 상당수의 문제는 돈으로 해결되는 일이 많은가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.돈이면 다 된다고 하지만화폐는 매개체일뿐이죠.필수재화 / 사람들에게 주는 영향력 사회적위치 / 개인의 능력 등이 실제로 문제를 해결해주죠. 돈이란게 교환의 매개체로서 그 기능을 유지한다는 가정하에 돈이면 다 된다라는게 맞는 말이고 굳이 따지면 세상의 문제를 해결하는게 돈은 아닙니다. 그리고 국가는 신뢰성있는 화폐정책하에서 재난지원금을 뿌려야지 신뢰성없는 화폐정책하이 재난지원금을 뿌리면 100% 물가상승만 부추기뿐입니다
경제 / 대출
23.03.04
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