답변 내역

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.내부에 벽이 많으면 구조적으로 도움은 됩니다. 하지만 상하층 벽의 위치를 맞춰주는 것이 좋고 상부 벽체와 하부 벽체 위치가 맞지 않으면 바닥 보강이나 전이보를 설치해야 됩니다. 그리고 벽체가 많아지면 건물의 무게도 늘어납니다. 그 무게를 버텨내려고 구조체를 더 크게 만들거나 재료의 강도를 높은 것으로 사용할 필요가 있습니다. 그렇기 때문에 효율성을 고려하여 벽체를 구성하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.싱크홀의 기본 원리부터 알려드리겠습니다. 싱크홀 또는 땅꺼짐 현상은 지하에 동공(빈공간)이 생기고, 상부 지반이 무너져 내리는 것입니다. 동공이 생겨나는 원인으로는 지하에 석회질이 지하수에 용해된 뒤 다른 곳으로 이동하며 발생할 수 있고, 지하수가 흐르면서 주변 토사나 암반을 침식하며 발생할 수 있습니다. 다른 원인도 있겠지만 두 원인이 대표적입니다.도심에서 발생하는 싱크홀은 기본 원리는 같으나 동공 발생 원인이 다른 경우가 대부분입니다. 몇 가지 남겨보겠습니다. 도심지의 각종 배관이 지하에 매설되어 있는데, 설치 후 세월이 많이 흘러 노후 되거나 지하 공사를 하던 중에 파손되어 누수가 발생할 수 있습니다. 누수된 물이 주변 토사를 침식하여 동공이 발생할 수 있습니다. 다른 원인으로는 지하층 공사를 깊게 하다보면 지하수위 아래까지 공사할 경우가 생깁니다. 이때 공사 시작부터 완료 이후까지 지하수에 영향을 줄 수 있습니다. 유속이 빨라지거나 경로가 바뀌는 등의 변화로 인해서 그 주변 토사를 침식하여 동공을 만들 수도 있습니다. 그 외에도 지하철 공사와 같이 지반을 파내는 공사 중에 배관을 파손하거나 흙막이를 제대로 하지 않아 주변 토사가 붕괴 되는 등의 이유로도 땅꺼짐이 발생할 수 있습니다. 노후 배관을 다 교체하기에는 막대한 비용이 발생하기 때문에 쉽지 않겠지만 오래된 배관부터 교체하여 누수를 예방하는 것이 싱크홀을 줄일 수 있을 겁니다. 그리고 지하 공사전에는 배관 위치를 확실하게 파악하고 주의하며 시공해야 됩니다. 모든 원인을 차단할 수 없겠지만 발생 원인을 알면 어느 정도 방안을 마련하여 싱크홀 발생을 줄일 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.타일 뒷면에 몰탈이 떨어져 나간 것으로 생각됩니다. 그게 맞다면 뒷면에 몰틸을 바르고 해야 되는데 백시멘트로는 약할 수 있습니다. 시멘트 몰탈을 바르고 하시거나 타일이나 석재 같은 것을 부착할 수 있는 실리콘이 있습니다. 몰탈로 작업하면 기존 몰탈도 제거해야 하고 사용량 대비 시멘트를 많이 구입해야 될 수 있습니다. 그래서 실리콘을 사용하는 방법을 택해도 될 듯합니다. 타일 접착제 실리콘이 일반 실리콘 보다 비싸지만 접착 강도가 더 높기 때문에 타일 작업자들도 사용하는 경우가 많습니다. 

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.기름을 이용한 엔진 양수기도 있습니다. 대여도 되는 것으로 알고 있습니다. 용도를 알려주면 거기에 맞는 장비를 대여 또는 구매할 수 있을 겁니다. 

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.권장하는 드릴비트를 쓰는 것이 좋습니다. 드릴비트로 벽체를 뚫어보면 딱 7미리로 뚫리는게 아니라 조금더 크게 뚫릴 수 있습니다. 그렇기 때문에 칼블럭이잘 고정되게 하려면 칼블럭 사이즈 보다 한두치수 적은 걸 쓰는게 좋습니다. 

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.농막 설치시 가설건축물 축조신고서와 건물 배치도, 평면도가 필요합니다. 허가권자의 요청에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 농막의 경우 주거를 목적으로 하는 것이 아닌 농사에 필요한 창고와 잠시 휴식, 수확물 처리를 할 수 있는 공간으로 쓰여야 합니다. 따라서 주거는 안됩니다. 면적 제한은 20제곱미터 이하입니다. 설치할 수 있는 자격은 간단히 설명하자면 농업인이어야 합니다. 그리고 농지에 설치할 수 있습니다. 간혹 임야에 설치하려는 사람들이 있는데 임야는 안됩니다. 주거를 하고 싶다면 농촌체류형쉼터란 것을 알아보시길 바랍니다. 면적 또한 33제곱미터 이하로 더 크게 건축할 수 있고, 임시로 주거도 가능합니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.이미 시공사 협의는 끝이났겠네요. 하자보수 방법에 대해서는 시공사가 먼저 제시하고, 그것을 들어보고 방법이 적절하지 않다 생각되면 다른 방법을 제시해달라고 하거나 생각하고 있는 방법을 얘기해 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.땅꺼짐 현상을 간단하게 설명드리자면 지하에 어떠한 원인으로 동공(빈 공간)이 생겨나고, 상부 지반이 그 공간으로 무너져 내리면서 발생하는 것입니다. 자연현상에 의한 동공 발생으로는 지하에 석회질이 지하수에 용해 뒤 지하수와 함께 이동하며 생기는 것과 지하수가 흐르면서 침식작용을 하며 동공이 발생하는 것이 대표적입니다. 도심에서 발생하는 땅꺼짐 현상은 지하층 공사로 인해 배관이나 지하수가 영향을 받아서 지반 침식이 발생하거나 지하에 매설된 배관이 누수되며 쏟아져 나온 물이 지반을 침식하여 동공이 발생할 수 있습니다. 그리고 지하 공사 중 토사 유실로 동공이 생겨날 수 있습니다.태국에서 발생한 땅꺼짐 현상은 지하철 공사 중 토사가 유실된 것을 원인으로 보고 있습니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.시멘트 공장 같은 곳에서 방류되는 물은 걸러서 나가야 합니다. 갑작스러운 폭우로 인해 침전조가 넘쳐서 광물이 섞인 물이 나갔다고 하더라도 책임을 져야 하는 것입니다. 신고하셔도 될 것 같습니다. 해당 청에서 문제를 파악하고 처리방안도 찾습니다. 고의로 한 것이라면 처벌 대상이 될 수 있습니다.