답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.현재 단계에서 보증보험 가입은 어렵고 중도 해지가 되었으나 보증금 반환이 되지 않는다면 피해자로 인정되는 것은 가능할 것으로 보입니다.확정일자를 부여받은 경우라도 그 이전에 설정된 저당권이 있다면 그보다 후순위에 해당하기 때문에 등기부등본 등 확인을 해보셔야 할 것입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.현재 임대차 계약 기간과 잔금 지급일이 맞지 않는 상황이므로 제대로 대출이 실행되지 않을 수 있기 때문에 계약서 변경 내지 재작성이 필요할 것입니다. 은행에서는 잔금 지급과 더불어서 임차인이 대항력이나 우선변제 순위를 취득할 것을 요구하기 때문에 계약기간을 변경해야 할 것입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 말씀하신 조건하에서 특정성이 인정되기 어려울 뿐만 아니라 사는 지역이나 대학으로도 특정성이 인정되기 어렵다는 점에서 익명 커뮤니티라고 한다면 결국 특정성이 인정되지 않아 명예훼손이나 모욕의 성립이 어려울 가능성이 높아 보입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.정확한 질문 취지에 대해서 작성을 해주셔야 그에 맞게 답변이 가능하고 상황에 대해서만 기재하신 경우에는 답변이 어렵습니다 위와 같은 내용이라면 결국 명예훼손이나 모욕에 대해서 그 취지를 입증할 수 있어야 할 것으로 보이고 본인이 게시한 영상을 사용한 것이라는 점에서 개인정보 보호법 위반은 다투기 어려울 가능성이 높아 보입니다 이상입니다형법 제307조(명예훼손) ① 공연히 사실을 적시하여 사람의 명예를 훼손한 자는 2년 이하의 징역이나 금고 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임대차보증금에 대한 질권 설정의 경우 등기부상으로 확인할 수 있는 게 아니기 때문에 그 제3채무자(임대인)에게 통지가 이루어져야 하는 것이고, 임대인이 질권설정에 대한 통제를 전혀 받지 못한 상황에서는 원래 계약에 따라서 임차인에게 반환을 하여도 그러한 부분을 질권 설정 을 하게 되었으나 제대로 통지하지 못한 채권자에게 다툴 수 있는 것입니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.무고죄로 고소하는 것은 언제든지 가능합니다 그러나 허위사실에 대해서 입증할 수 있는 게 아니라면 결국 신고당한 사건에 대해서 대응을 하여야 하는 것이고 그 대응 결과로 허위사실이 확인된 경우에 무고로 혐의를 인정받는 것 역시 가능할 것입니다 이상입니다형법 제156조(무고) 타인으로 하여금 형사처분 또는 징계처분을 받게 할 목적으로 공무소 또는 공무원에 대하여 허위의 사실을 신고한 자는 10년 이하의 징역 또는 1천500만원 이하의 벌금에 처한다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.민사소송에 대해서 상대방이 위와 같이 얘기하셔서 변제하지 않는 것만으로는 사기에 해당한다고 보기 어렵고 단순 채무 불이행의 문제만이 남을 것으로 보입니다 상대방이 채무를 일부 면제해 준 부분에 대해서 입증할 자료를 미리 마련해 주시기 바랍니다 이상입니다민사소송에 대해서 원금을 지급한 상황이라면 이자미지급으로 형사고소가 된다고 보긴 어렵습니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.현재와 같은 상황에 이를 동안 이미 지급하지 않은 것이라면 위와 같은 요구에 응할 의무가 전혀 없는 것이고 상대방이 그 내용을 지급한 후에 압류를 해제할 것이라는 점을 명확히 전달하시는 게 나을 것으로 보입니다.전체적인 상황을 고려하더라도 채권자로서 정당한 권리행사를 하는 것이기 때문에 강경 대응을 하실 수 있는 사안입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.누수 보수대상이 되는 공간이 공용부분인지 전유부분인지에 따라 다르고 일반적인 경우와 달리 해당 세대에서 전유하는 부분이라면 다른 세대까지 공동부담하는 부분이라고 보기 어려우나 이는 결국 민사적으로 다투어야 할 사안에 해당합니다.이상입니다.