4층 빌라 천장에서 누수있다고 전 세대한테 책임을 분담시킴

Question

4층 빌라인데 비 많이 오면 4층 천장에서 물 샌다고 건물관리 업체가 전 세대한테 옥상 방수 작업 비용을 분담 시키는데 이게 맞나요?

애초에 옥상자체가 4층안에(복층 식으로) 있는 집이에요

이게 맞나요? 4층이 알아서 수리해야하는 부분 아닌가요? 다른 집들이 그 옥상이란 곳에 지분이 없는데

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

누수 보수대상이 되는 공간이 공용부분인지 전유부분인지에 따라 다르고 일반적인 경우와 달리 해당 세대에서 전유하는 부분이라면 다른 세대까지 공동부담하는 부분이라고 보기 어려우나 이는 결국 민사적으로 다투어야 할 사안에 해당합니다.

이상입니다.