답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.갱신을 주장하는 경우에 임차료 증액에 대한 상한이 있기 때문에 위와 같은 방식으로 증액을 요구하는 것은 인정되기 어렵고 상대가 변호사라고 하더라도 법적인 지식이 없는 걸 이용해서 유리한 계약을 이끌어내려고 하는 것일 가능성이 높습니다. 본인 역시 변호사를 통해서 대응하는 걸 고려하시기 바랍니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.과세 처분에도 불구하고 기존의 계약에 따른 권리 관계가 영향을 받지 않도록 하여 법률 안정성을 높이기 위한 것이라고 볼 수 있습니다. 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.변기에 대한 수리가 아니라 비대에 대한 부분이라면 이미 입주 당시에 그 상태였다면 임대인에게 수리를 요구하는 것은 인정되기 어려울 가능성이 높아 보입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.환불에 대한 거부와 사기의 성립 여부는 별개이고 후자의 경우에는 결국 판매 당시 기망 행위가 있었는가 아닌가에 따라서 판단을 하게 되는 것입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.위약금에 대해서는 계약 당시 정한 부분이 있기 때문에 그 내용을 살펴보셔야 하고 그 내용 자체가 부당한 부분은 민사적인 문제이기 때문에 한국소비자원의 피해구제 신청을 하시거나 민사소송으로 다투어야 할 사안입니다. 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.말그대로 변론기일이 정해졌다는 것이고 통상적인 절차입니다. 본인은 피고이므로 반드시 출석하셔야 하고, 국선변호인 선정은 민사소송과는 관련이 없습니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.개인회생이나 파산 신청 후 개시 전에 포괄금지 명령이 내려진 경우에는 그때부터는 일단 변제의무가 중단될 수 있으나 채무 성격에 따라 그 담보권 행사나 강제집행이 이루어질 수 있습니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.법정형이 낮고 양형 기준 역시 높은 수준이 아니기 때문입니다. 위와 같은 내용에 대해서는 결국 사회적인 논의를 거쳐서 법 개정을 통해 법정형이나 양형 기준을 강화해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.묵시적 갱신이 이루어진 것으로 보이고 이 경우에 계약서에 중개 수수료 관련 규정이 있다면 그 내용이 적용되는 것이 맞습니다. 다만 묵시적 갱신 중 계약 해지에 대해서는 그 통지로 3개월이 경과하여야 그 효력이 인정되기 때문에 통지 시점과 퇴거 시점 사이에 3개월에 못 미치는 부분에 대해서는 본인 월세 지급 의무가 인정될 수 있습니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.명확하게 현재 단계에서 서로 금액에 대한 이견이 있는 걸 확인하고도 합의서를 작성한다면 그 합의서를 구체적이고 명확하게 작성하는 이상 추후에 효력이 인정될 수 있습니다. 다만 예시하신 녹취록 정도로는 그 미수금에 대한 결정적인 증거라고 보기 어렵습니다