답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.확정일자와 전입신고를 하여 대항력을 유지하여도 보증금보다 세금이 순위가 높습니다. 1순위 : 경매비용, 필요비, 유익비 : 경매 신청시 필요한 금액 (예 : 인지대, 서류 송달료, 경매진행 비용, 서류 발급비, 감정평가수수료, 집행관 수수료, 현황조사비, 등기촉탁비용 등)2순위 : 최우선변제 (소액임차인), 임금채권 (최종3개월분 임금, 퇴직금, 재해보상금, 근로복지공단 압류)3순위 : 당해세 및 가산금 (국세중 ▶ 상속세, 증여세, 종합부동산세 지방세중 ▶ 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세 및 지방교육세(재산세와 자동차세분에 한함)) 당해세는 법정기일에 관계없이 무조건 3순위 입니다4순위 : 우선변제 (저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력과 확정일자 있는 임차인, 당해세 이외의 조세들 간의 그 시간의 선후비교 - 조세채권의 법정기일)5순위 : 일반임금채권6순위 : 담보물권보다 늦은 조세채권7순위 : 의료보험료, 산업재해보상보험료, 국민연금보험료8순위 : 일반채권과 확정일자를 갖추지 않은 임차인의 보증금(보통변제)

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 국내 증권사의 해외 부동산의 미평가 손실에 대한 잠재적 리스크는 다양한 요인에 따라 다를 수 있습니다. 해외 부동산 시장의 변동성, 환율 변동, 정치적 불안정성, 경제적 불확실성 등이 해당 리스크에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 각 증권사의 해외 부동산 투자 전략, 운영 및 관리 능력, 리스크 관리 방침 등도 해당 리스크에 영향을 줄 수 있습니다.해외 부동산 투자는 일반적으로 장기적인 투자로 간주되며, 시장 변동성과 리스크를 고려해야 합니다. 따라서, 국내 증권사의 해외 부동산 투자에 대한 미평가 손실의 잠재적 리스크를 평가하고 예측하기 위해서는 해당 증권사의 투자 전략, 리스크 관리 방침, 시장 조건 등을 고려해야 합니다. 이러한 정보는 증권사의 공시 자료, 연례 보고서, 투자 설명서 등을 통해 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.시골이라 가능한게 아닌것 같습니다. 아마도 철거를 하시고 멸실신고를 안하신거 같네요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.전기와 가스 사용을 줄이기 위해 에너지 효율적인 전구와 가전제품을 사용하고, 불필요한 조명을 끄고, 전기를 사용하지 않는 장비는 끄는것 부터가 가장 쉬운 방법입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전기나 수도요금 혹은 가스 요금 등은 방에 설치되어 있는 계량기를 계산하셔서 일할 계산하신 후 내보내시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. NFT는 "Non-Fungible Token"의 약자로, 블록체인 기술을 사용하여 고유한 디지털 자산을 나타내는 것입니다. NFT는 예컨대 디지털 아트, 음악, 비디오, 게임 아이템 등과 같은 디지털 자산을 소유하고 거래할 수 있는 방식을 제공합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제 성장: 경제가 성장하면 소비와 투자가 증가하고, 이로 인해 통화량도 증가할 수 있습니다.정부의 화폐 공급: 정부가 화폐를 증가시키는 정책을 시행할 경우 통화량이 증가할 수 있습니다.금융 시스템의 안정성: 금융 시스템이 안정적이고 신뢰할 수 있다고 인식될 경우, 사람들은 현금을 보유하려는 경향이 줄어들고, 이로 인해 통화량이 증가할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.리튬 최대매장지 1위2위3위순으로 답변합니다.1위: 호주2위: 칠레3위: 중국

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.공모주 청약은 일반적으로 기업이 증권시장에 상장하기 위해 주식을 발행하고, 이를 일반 투자자들에게 판매하는 과정입니다. 공모주 청약은 일정 기간 동안 투자자들이 주식을 신청하고, 이를 기반으로 주식의 배정이 이루어집니다. 공모주 청약은 보통은 증권회사나 은행을 통해 신청할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 현대에는 과학적으로 입증되지 않은 것으로 알려져 있습니다. 따라서 현대에는 마천루의 저주가 실제로 통하는 것은 아니라고 볼 수 있습니다.