답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입금하실때 질문자님 계좌로 받아서 송금하시든 보내는사람을 질문자님 이름으로해서 임대인에게 보내면 문제 없고 단, 증여세 문제긴 발생할 가능성은 아주 조금 있을수도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.간접투자상품은 투자자가 직접 자산을 구매하지 않고, 중개인을 통해 투자하는 상품을 말합니다. 이는 투자자가 자산을 직접 소유하지 않고, 중개인을 통해 투자 포트폴리오에 참여함으로써 투자 수익을 추구하는 방식입니다.간접투자상품의 대표적인 예시로는 펀드가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.장기간 사용하지 않은 계좌의 정지는 은행방문과 온라인 모두 가능합니다.인증서등 로그인을 하시고 휴면계좌 정지를 해지하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 공인중개사를 통해 계약하시기를 바라며 계약에 관련된 서식은 법에 정해져 있어 챙기는 것은 어려움이 없겠지만 등기부등본상의 선순위가 얼마나 잡혀있는지 확인하시고 건물시세가 어느정도인지 확인하시어 시세의70%정도 보다 선순위 채권이 많다면 위험하다고 판단하시면 됩니다.그리고 반드시 대항력을 구비하도록 전입신고와 확정일자는 받으시고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매한 상황이긴 합니다.일반적으로 임차인의 고의 과실로 인한 부분은 임차인이 수리비를 부담하는 것이 맞기만 지하수펌프를 임차인이 관리하는 관리범위에 속해 있는지가 아마도 관건일 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.월세미납에 대한 명도소송을 하시면 됩니다.로 임대차 계약이 만료되거나 해지된 후에도 세입자가 부동산을 인도하지 않을 때 발생하지만 정해진 약정된 임대료를 장기간 미납한 때에도 진행할 수 있습니다. 승소시에는 강제집행을 통해 점유자를 내보내고 부동산을 인도받을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.KRW에 비트코인은 한국 원화(KRW)로 비트코인을 거래하는 것을 의미합니다반면에, USDT에 비트코인은 Tether(USDT)라는 암호화폐로 비트코인을 거래하는 것을 의미합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인과 협의하에 재계약하여 진행할 수 있습니다.무조건 수용해야하는 부분은 아니고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.인감도장 분실 시에는 인감증명서를 발급받아 분실 신고를 해야 합니다. 이후에는 새로운 인감증명서를 발급받아 인감을 등록해야 합니다. 인감증명서는 해당 지자체에서 발급받을 수 있으며, 발급 시에는 본인 확인 서류와 분실 신고서가 필요합니다. 인감증명서를 발급받은 후에는 새로운 인감을 등록하고 기존에 사용하던 인감은 폐기하여야 합니다.가장 정확한 것은 대출기관에 문의하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.고전적인 조언이지만 한바구니에 계란을 담지 말라고 여러 포트폴리오에 분산투자하는 것이 안전합니다.주요 경제 지표 중에는 GDP 성장률, 실업률, 인플레이션, 중앙은행의 통화정책 등이 있습니다.