답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위의 나열하신 사유정도로는 임대인의 잘못으로 인한 계약파기는 어려울 것으로 보입니다.판례를 살펴보면 대부분이 임차인의 과실없이 임대차 목적물의 일부가 멸실되거나 임대인이 임차인의 의사에 반하여 보존행위를 과하게 하는경우등 목적물의 하자에 관련된 것들입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.reb.or.kr/reb/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=9824&cntntsId=1206홈페이지 : cleanbudongsan.go.kr(클린부동산) 접속하여 신고서 작성우편 : (41068) 대구광역시 동구 이노밸리로 291 한국부동산원 부동산거래질서교란행위 신고센터유선상담 : 1833-4324도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.보금자리론도 이름 그대로 "loan" 대출 입니다.일반 대출의 경우 담보를 제공하면 두개든 세개든 가능하지만 경험상 보금자리론이라는 정부의 특별상품은 대출이 상충하게 대출을 해주지는 않을 겁니다.정확한 것은 한국주택금융공사에 문의하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.CAPEX는 "Capital Expenditure"의 약어로, 기업이 장기적인 자산 구매, 개발 또는 개선을 위해 지출하는 자본적인 비용을 의미합니다. 즉, 기업이 자산을 취득하거나 유지, 개선하기 위해 지출하는 비용을 말합니다.CAPEX는 기업의 장기적인 성장과 확장을 위해 필요한 자본 투자를 포함합니다. 예를 들어, 새로운 건물이나 공장 건설, 생산설비 구매, 기술적인 업데이트 또는 개선, 연구 개발 등이 CAPEX의 예시입니다. 이러한 자본적인 지출은 기업의 생산 능력 향상, 경쟁력 강화, 수익성 증대 등을 목적으로 이루어집니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.간혹 임대인중에 집이 안빠지면 보증금을 반환하지 않아도 된다고 생각하시는 분들이 있습니다. 그리고 보증금 미반환으로 인해 세입자가 곤경에 빠질 수 있다는 것은 관심도 없고요.임대인에게 집이 나가지 않는다면 보증금을 만기일에 주택담보대출, 전세보증금반환대출등을 이용해서 빼줄 것을 강력하게 요구하시고 반응에 따라 보증금미반환에 따른 손해배상 소송까지 생각한다고 전달하시면 될 것으로 보입니다.법에 대응에 관한 여러가지 정책과 도구들은 있지만 결국은 세입자도 피해를 보게 되어 있는게 참 안타깝습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.FOMO는 "Fear of Missing Out"의 약어로, 놓치는 두려움 또는 놓치는 것에 대한 불안을 의미합니다. 이 용어는 사회적인 활동이나 경험, 이벤트 등을 놓치지 않기 위한 강한 욕구나 불안감을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금액으로 추산된 데이터는 없습니다.하지만 4만여명이 참석했는데 그로인한 홍보효과는 기대하기 힘들 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.은행의 계좌 거래 내역에 대한 보관은 법률상으로는 10년을 보관하도록 되어 있습니다.은행에 방문하시어 내역출력을 요청하시면 됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.2년째 구두합의 월세증액 기준이 5%초과 분이라최초 계약 전세금액 기준으로 증액하라고 제가 요구할 수 없나요?구두합의도 상호 인정을 했다면 계약으로서의 효력이 있습니다. 2년간 월세를 받으셨고 그에 대한 어떠한 언급도 없었다면 그것만으로도 충분한 월세의 근거가 되므로 최초전세금액으로의 증액은 어려울 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약갱신청구권은 1회만 사용가능합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다!!