답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1.소형주택 3채는 아무런 금융에 제재나 세금에 중과세에서 제외되나요-양도소득세에서는 중과됩니다.2. 소형주택이 공시지가 1억이하 40제곱미터 이내가 맞나요?- 공시가격1억, 40제곱미터이하입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm위 링크로 가시면 확인이 가능합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.건축물대장과 등기부등본을 확인해 보시면 정확히 알 수 있습니다. 질문내용만으로는 누구말이 옳은지 알 수 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.A 아파트는 재건축과 GTX 호재가 있지만 예상 10년이 걸릴 것 같은 미래 여윳돈이 충분하다면 투자할 만한 지역이 확실하다면 당연히 A아파트라고 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 등기부등본 확인하여 선순위 물권이 있는지 확인2. 등기부등본상의 소유자와 거래 또는 입금시 소유자 통장으로 입금3. 주변 시세를 잘 확인하기.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.방법은 대출 받는 방법 또는 전세나 매매가를 낮추고 급매로 올리는 방법외에 또 무슨 방법이 있을까요?

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만약 계약서에 재견축으로 인한 계약해지시 퇴거한다는 조항이 있다면 그냥 이사를 하셔야 하겠지만 그렇지 않은 경우 이사비+약간의 위로금정도는 받으실 수 있을 것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 거래 시에는 매도자가 주식을 매도한 후, 매수자가 주식을 매입하는 것으로 거래가 성사됩니다. 그러나 이 거래가 실제로 완료되는 것은 매매일로부터 2일 후인 정산일에 이루어집니다.이 정산일을 기준으로, 매도자는 매매 대금을 수령하고, 매수자는 주식을 소유하게 됩니다. 이 기간 동안에는 주식 거래 대금이 아직 정산되지 않은 상태이기 때문에, 출금이 불가능합니다. 이 기간을 T+2(거래일로부터 2일)라고 하며, 이 기간 동안은 대부분의 주식 거래에서 출금이 불가능합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예를들어 부모님 재산이 많은데 외아들인것과 10남매인것과의 비교라 보실 수 있겠네요.^^도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신이나 계약갱신청구권을 사용하셨다면 만기일에 맞게 퇴거하실 필요가 없습니다. 퇴거는 아무때나 통보하면되며 임대인은 되거통보를 받고 3개월이되는때에 보증금을 반환해야 합니다.계약 연장하셨다면 2025년 5월까지 만기이시고 2025년2월이 입주라면 2024년 11월에 임대인에게 퇴거한다고 통보한 후 2025년 2월에 새로아파트로 입주하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!부탁드립니다.