집매매후 기존집이 나가질않을때 대책방법은?

Question

자가가 있는상태에서 추가로 기존집보다 평수가 넓은곳으로 매매를 했는데 (10월초 입주예정 )아직 기존집이 전세및 매매가 안되고 있습니다..

잔금이 2억5천정도 부족할것 같은데..

기존 집이 나갈때까지 대출을 받아서 버티는게 최선일까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

제일 좋은 방법은 기존 주택을 매도하거나 전세임대차를 진행하는 것인데, 내용만을 가지고 해당 지역을 알수 없기에 보편적인 답변만 드리면, 빠른 매매를 위해서는 가장 좋은 방법은 시세를 낮추어 매매하는 방법, 임대차를 위한 경우 자금을 투입해 실내 인테리어등을 하여 다른 매물에 비해 빠르게 임대차를 체결하는 방법이 있습니다. 결국 해당지역이 거래가 활발하지 않다면 아무런 행동없이는 매물이 쉽게 거래되기 쉽지 않기떄문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

매도시에 가장중요한것은 가격입니다. 가격을 좀더 내려보시면 매매될 가능성이 높아지겠죠.

Answer 3

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

기존집 매매 보다는 전세가를 시세 보다 낮춰 보심은 어떠실까요.

또다른 방안은 대출이 가능하시다면 대출로 부족금 맞추시고

기존집은 월세로 돌리시면 대출 이자는 충당되지 않을까 싶습니다.

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

집을 매매하려고 하는데 안나갈 경우 가격을 더 낮춰보거나 일단 대출로 감당한 후 부동산 경기가 좋을때 손해에 대한 부분을 얹어서 거래하는것이 좋을듯 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

방법은 대출 받는 방법 또는 전세나 매매가를 낮추고 급매로 올리는 방법외에 또 무슨 방법이 있을까요?