답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.5000만원까지는 예금자보호법에 의해 지급보장이 되므로 5000만원 이하 금액이라면 정상적인 금융기관일 경우 걱정하실 필요가 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.가치라는 것은 어떤 재화든 아주~~간단한 경제원리에 의해 정해집니다.그것은 너무나도 단순한 수요과 공급원리이죠.수요가 있으니 가치가 발생하고 그 가치의 척도는 매도금액과 매수금액의 거래가가 그 재화의 가치가 되는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위 물권이 없으면 가장 좋고 만약 있다면 선순위물권의 합산금액+전세보증금이 주변시세의 70%를 넘지 않으면 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세입자의 경우 단순히 전입신고만 한 경우는 등기부에 나오지 않습니다. 그리고 주민센터나 구청에서 개인정보라 알려주지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부가등기가 아니라 부기등기입니다.간단합니다. 등기소 방문하셔서 신청도 가능하고 온라인으로 신청도 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제일 중요한건 얼마가 들어있냐의 문제가 아닙니다. 그 지역 인근 시세를 확인해 보셔야합니다. 거래가액이 언제적 거래가액인지....최근인지 20년전인지 ....만약 20년전 62000만원이면 지금 수십억이 되었겠지만 제작년 62000이면.....

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.미국 장단기 금리차이를 확인 할 수 있는 사이트는 https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y 이곳이며 전세가 비율은 국토교통부에 들어가셔서 해당 단지를 직접 구해 보시면 되며 좀 더 수월한 방법으로는 https://www.reb.or.kr/reb/main.do이곳에 들어가셔서 통계자료를 서치하셔서 원하시는 지역 매매가와 전세가 평균을 구하시고 전세가 나누기 매매가 곱하기 100하시면 매매가 대비 전세가율을 구하실 수 있습니다.도움되셨다면 ..추천!!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입주권의 전매가 제한되는 기간은 재건축의 경우는 조합설립인가일~소유권이전등기시까지이고 재개발 구역은 관리처분계획인가 후~ 소유권이전등기시 까지이며 이는 투기과열지구에만 적용됩니다.예외적으로 2003년 12월30일 이전 조합설립인가를 받는 재건축 구역, 2018년 1월24일 이전에 최초로 사업시행인가를 신청한 재개발 구역은 입주권 전매 제한이 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.개인적으로 침체기에서 회복기로 전환하는 시점이 조금은 앞당겨 질것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사를 통해 거래를 하셨다면 공인중개사에게 문의하시고 만약 못 받을 경우 업무상 과실이므로 공인중개사가 책임을 물어야 할 것으로 보입니다.