답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 소모품의 경우 임차인이 비용을 부담합니다. 시스템에어컨의 필터청소는 소모품으로 봐야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 질문자님의 글로만 봤을때 묵시적 갱신은 아닙니다. 묵시적 갱신은 5%를 인상할 수가 없어요. 말그대로 서로 아무런 의사표현이 없어야 합니다하지만 임대인에게 계약갱신청구권을 사용한다는 말을 한 적이 없다면 계약갱신청구권을 사용했다는 것을 입증해야 하는 것은 임대인 쪽 입니다.그래서 계약갱신청구권을 사용했는지 안했는지를 정확히 짚고 넘어가는 것은 임대인 쪽입니다.임대인에게 계약갱신청구권을 사용한 적이 없고 5% 인상에만 합의해서 재계약 한것이니 계약갱신청구권을 사용했다는 증거가 있는지 없다면 재계약이라고 주장하셔야 할 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인은 임차인에게 퇴거를 요구해야 합니다. 임차인이 퇴거를 거부하거나 응답하지 않는 경우에는 임대인이 명도 소송을 제기할 수 있습니다.질문자님 글로 봤을 때 지금도 바로 명도소송이 가능합니다,.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본은 세계적으로 유명한 자동차 제조사들을 보유하고 있습니다. 토요타, 닛산, 혼다 등의 자동차 회사들은 전 세계에서 인기 있는 자동차를 생산하고 수출하고 있습니다.일본은 전자 제품 분야에서 세계적으로 유명한 기업들을 보유하고 있습니다. 소니, 패나소닉, 삼성 등의 회사들은 텔레비전, 음향기기, 가전제품 등 다양한 전자 제품을 생산하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.디지털화와 인공지능 기술의 발전으로 인해 IT 및 AI 산업은 큰 성장 가능성을 가지고 있습니다. 빅데이터, 클라우드 컴퓨팅, 사물인터넷(IoT) 등을 기반으로 한 새로운 비즈니스 모델과 서비스가 등장하고 있습니다. 4차 산업혁명의 핵심인 스마트 팩토리, 로봇 기술, 자동화 등을 통해 첨단 제조업이 발전하고 있습니다. 특히 자동차, 반도체, 로봇, 드론 등의 분야에서 성장 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.초전도체는 전기 저항이 거의 없기 때문에 전기를 효율적으로 전달할 수 있습니다. 이는 에너지 손실을 최소화하고 전력 효율성을 향상시킬 수 있습니다. 따라서, 초전도체의 상용화는 에너지 산업에서의 효율성 향상과 에너지 절약에 기여할 수 있습니다.초전도체는 전기를 빠르게 전달할 수 있고, 전류가 흐를 때 발생하는 열 손실이 적습니다. 이는 전력 및 전자 기기의 성능을 향상시킬 수 있습니다. 초전도체를 사용한 전력 변환 장치나 전자 기기는 더 높은 효율성과 성능을 제공할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. M0 (현금통화량): M0는 현금으로서 실제로 시중에 순환되는 통화의 총액을 나타냅니다. 현금은 지폐와 동전으로 구성되며, M0는 이러한 현금의 총액을 의미합니다. M0는 가장 좁은 의미의 통화량 지표로, 시중에서 가장 직접적으로 사용되는 현금을 포함합니다.2. M1 (유동성통화량): M1은 M0에 은행 예금을 추가한 지표입니다. M1은 현금뿐만 아니라 개인과 기업의 예금 계좌에 있는 유동성 자산을 포함합니다. 예금 계좌에서는 언제든 현금으로 인출할 수 있기 때문에, M1은 현금과 예금의 총액을 나타냅니다.3. M2 (광의통화량): M2는 M1에 시중에서 순환되는 다른 유동성 자산을 추가한 지표입니다. M2는 M1에 저축예금, 시장상품, 정부 증권 등을 포함합니다. 이러한 자산들은 상대적으로 유동성이 떨어지지만, 여전히 시중에서 사용되는 통화의 일부로 간주됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제에서 "권리락"은 "권리의 불균형"을 의미합니다. 이는 경제적인 권리와 책임이 불균형하게 분배되어 있는 상태를 가리킵니다. 일반적으로 권리락은 부의 불균형이나 소득 격차, 사회적 불평등 등과 관련되어 사용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 경험과 업적: 건설회사가 과거에 수행한 프로젝트의 규모, 복잡성, 품질 등을 평가합니다. 이를 통해 회사의 경험과 업적을 파악할 수 있습니다.2. 기술력과 전문성: 건설회사의 기술력과 전문성은 시공 능력을 결정하는 중요한 요소입니다. 회사의 기술 인력, 기술적 자원, 현장 관리 능력 등을 평가합니다.3. 자금력과 재무상태: 건설회사의 자금력과 재무상태는 프로젝트를 원활하게 수행할 수 있는 능력을 나타냅니다. 안정적인 자금력과 재무상태를 가진 회사는 프로젝트를 성공적으로 수행할 가능성이 높습니다.4. 품질 관리 시스템: 건설회사의 품질 관리 시스템은 시공 과정에서 발생할 수 있는 문제를 사전에 예방하고 품질을 보장하는 역할을 합니다. 회사의 품질 관리 시스템을 평가하여 시공 능력을 판단할 수 있습니다.5. 협력사 및 하청업체 관리 능력: 건설회사는 다양한 협력사와 하청업체와 협력하여 프로젝트를 수행합니다. 회사의 협력사 및 하청업체 관리 능력은 시공 능력에 직결됩니다.이러한 요소들을 종합적으로 평가하여 건설회사의 시공 능력을 판단할 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.북한의 GDP에 대한 정확한 정보는 북한 정부의 투명성 부족으로 인해 어렵게 얻을 수 있습니다. 북한은 경제 통계를 공개하지 않으며, 국제 기구들도 북한의 GDP에 대한 추정치를 발표하지 않습니다. 따라서 북한의 GDP에 대한 정확한 숫자를 제공하기는 어렵습니다.