답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.용도지역지구가 가능한 어플이 있고 포털의 지도도 색으로 구분해 놓은 것이 있지만 가장 정확한 것은 토지이음이라는 사이트로 들어가서 지번을 검색하는 것입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.신고 대상은 보증금이 6000만 원을 초과하거나 월 차임이 30만 원을 초과하는 주택 임대차계약입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.증액등의 변동이 없고 문자로 상호간의 근거가 남아 있다면 굳이 다시 계약서를 작성하실 이유는 없습니다.만약 특약에 기록하실거면 쌍방간에 계약서에 동일한 내용을 작성한 후 그 옆에 쌍방 간의 서명을 하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공시지가를 볼 것이 아니고 공시가격을 보셔야 합니다. 공시지가는 단순히 땅의 가격만을 나타냅니다.그리고 공시가격의 경우 꼭 매매가나 전세가와의 관계가 비율로 어느정도 있다고 말씀드리기는 어렵습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트 관리규약의 경우 법적인 강제성은 없을 것이나 공동생활을 하는 아파트 특성상 규약에 따르는 것은 맞는 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.스마트폰을 수시로 충전한다고 해서 배터리 수명이 짧아지는 것은 아니지만, 일반적으로 배터리를 20% 이상 사용한 후에 충전하는 것이 배터리 수명을 보존하는 데 도움이 됩니다

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.석면은 주로 건축물의 단열재로 사용되는 불연성 물질입니다. 석면은 주로 광물인 천연 석면과 인공적으로 제조된 인조 석면으로 나뉩니다.천연 석면은 지각에서 발견되는 광물로, 주로 규산염 계열의 광물인 규석이나 천연 섬유로 존재합니다. 천연 석면은 높은 내열성과 내화성을 가지고 있어, 고온에서도 안정적으로 사용될 수 있습니다. 그러나 천연 석면은 섬유 모양으로 존재하기 때문에 공기 중에 놓이면 섬유가 분리되어 공기 중에 떠다니는 석면 섬유로 변할 수 있습니다. 이러한 석면 섬유는 호흡기 질환과 암 등의 건강 문제를 일으킬 수 있기 때문에, 천연 석면의 사용은 현대에는 제한되고 있습니다.인조 석면은 천연 석면과 비슷한 물리적 특성을 가지지만, 인공적으로 제조된 물질입니다. 인조 석면은 주로 규산염 계열의 물질을 가열하여 섬유 모양으로 만들어집니다. 인조 석면은 천연 석면과 마찬가지로 높은 내열성과 내화성을 가지고 있어, 건축물의 단열재로 사용됩니다. 그러나 인조 석면은 천연 석면과 달리 건강에 해로운 석면 섬유를 생성하지 않기 때문에 상대적으로 안전하게 사용될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.싸이클론은 대기 회전운동을 일반적으로 가리키는 용어이며, 태풍은 태평양과 인도양 지역에서 발생하는 강력한 열대 싸이클론을 특정하는 용어입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.타임머신을 구현하기 위해서는 시간 여행에 대한 물리학적 이론이 필요합니다. 현재로서는 시간 여행에 대한 일관된 이론이 없으며, 일부 물리학자들은 시간 여행이 불가능하다고 주장하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.양자 역학의 관점에서는, 에너지나 물질을 한 지점에서 다른 지점으로 순간적으로 전송하는 현상은 가능하지 않습니다.