필립 모리스 인터내셔널은 알트리아 그룹의 자회사인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.필립 모리스 인터내셔널은 알트리아 그룹의 자회사가 아닙니다. 필립 모리스 인터내셔널은 독립적인 국제 담배 회사로, 필립 모리스 그룹의 일부입니다
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부동산 경매로 내집 마련하는데 가장 주의해야 할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 등기부상의 권리관계와 그외 점유권이나 유치권등이 있는지 잘 확인해야하며 대항력있는 임차인이 있는지 확인해야 합니다.공인중개사라고 경매를 다 하는 것이 아니고 경매를 전문적으로 하는 사람들이 있으니 이왕이면 전문적으로 경매를 많이 하는 공인중개사를 끼고 하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.
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대학가 원룸 1년계약 후 종료시 무조건 청소비를 줘야 하는 지 궁금합니다?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서의 특약사항에 없다면 지불할 근거는 없습니다.법적으로도 청소에 관한 내용은 전혀 없고요
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부동산에서 투기와 투자는 어떤 차이점이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우스갯소리로 남이하면 투기고 본인이 하면 투자라고 하지요.근데 실상도 그런 것으로 보입니다. 경제학적으로 투자와 투기도 명백하게 구분지을 수 있는 방법은 없습니다. 수익을 얻고자하는 추구하는 바는 동일하니깐요.
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1가구2주택 . 1가구3주택중 사정이 된다면 어떤게 나은가요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.상황에 따라 다르지만 각각의 주택이 동일한 가치의 주택이라고 한다면 3주택이 좋겠죠?구데기가 무서워 장을 못담으신 않으니깐요.
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미성년자 자취 집 명의는 법정대리인으로 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법정대리인이 자취집 계약의 명의를 했다고 해서 다른집의 계약을 못하는 것은 아닙니다.
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장마철 실내가 습할때 에어컨 작동은?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.에어컨의 냉방 작동과 제습 작동 중에 전기세를 절감하는 것은 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 제습 작동이 전기세를 더 절감할 수 있는 경우가 많습니다.
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하이드레이트에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.하이드레이트는 화학적으로 물 분자가 다른 화합물 분자와 결합하여 격자 구조를 형성한 화합물을 말합니다. 일반적으로 가장 잘 알려진 하이드레이트는 수화물로, 물 분자가 다른 화합물 분자와 결합하여 격자 구조를 형성한 것을 의미합니다.가장 흔한 예로는 메탄 하이드레이트가 있습니다. 메탄 하이드레이트는 메탄 분자와 물 분자가 결합하여 격자 구조를 형성한 것으로, 주로 해저의 얼음과 같은 조건에서 형성됩니다. 메탄 하이드레이트는 지구 내에 많은 양이 존재하며, 천연가스의 중요한 저장소로 알려져 있습니다.
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탄성력이 큰 물질들은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.탄성력이 큰 물질들은 다양한 종류가 있습니다. 일반적으로 고무, 스프링, 강철, 고무, 실리콘, 나일론 등이 탄성력이 큰 물질로 알려져 있습니다.
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파인애플을 먹었는데 입안이 얼얼해요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.파인애플은 속에 포함된 효소인 브로멜린 때문에 혓바닥이 얼얼하고 아플 수 있습니다. 브로멜린은 단백질을 분해하는 효소로, 혓바닥의 세포를 자극하여 통증을 일으킬 수 있습니다
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