답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.포괄양도양수계약은 부동산의 소유권을 전환하는 계약이고, 임대차계약은 부동산의 임대권을 부여하는 계약입니다.1. 포괄양도양수계약 포괄양도양수계약은 부동산의 소유권을 전환하는 계약입니다. 판매자는 부동산을 구매자에게 양도하고, 구매자는 소유권을 취득합니다. 이 계약은 부동산의 소유권 이전을 목적으로 하며, 대개 매매 가격, 양도일, 소유권 이전 조건 등이 명시됩니다. 포괄양도양수계약은 일반적으로 부동산 매매에 사용되는 계약 형태입니다.2. 임대차계약 임대차계약은 부동산의 임대권을 부여하는 계약입니다. 임대인은 부동산의 소유자로서 임차인에게 임대권을 부여하고, 임차인은 임대료를 지불하고 임대기간 동안 부동산을 사용합니다. 임대차계약은 임대인과 임차인 간의 관계를 규정하며, 임대료, 임대기간, 계약조건, 유지보수 책임 등이 명시됩니다. 임대차계약은 일반적으로 부동산 임대에 사용되는 계약 형태입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.LED는 전기가 흐르면서 전자와 양공이 만나는 지점에서 발광을 일으킵니다. 전자는 N-type(음극) 반도체에서, 양공은 P-type(양극) 반도체에서 생성됩니다. 두 반도체 재료의 접합 지점인 PN 접합에서 전자는 양공과 재결합하면서 에너지를 방출합니다.이 때, 반도체 재료의 종류와 구조에 따라 빛의 색상이 결정됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.환율은 기본적으로 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 국제 시장에서 환전이나 외국인 투자 등으로 인해 외국 화폐의 수요가 증가하면 해당 화폐의 가치가 상승하게 됩니다. 이에 반대로 외국인이 내국에 자금을 인출하거나 국내 시장에서 외국 화폐를 매도하면 해당 화폐의 공급이 증가하게 되어 가치가 하락하게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.여러가지 가설들이 많지만 현재 우리나라에서 급발진을 인정한 사례는 없습니다.그러므로 과학적으로 밝혀진바 없다고 보는것이 과학적 관점이라고 봐야할 것 입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.유튜브에서 거짓 뉴스를 접하신 것으로 보입니다.아직 오피셜로 사우디 300대에 대한 기사는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.대중교통 시스템의 운영에 필요한 비용이 증가할 수 있습니다. 연료 가격 상승, 인력 비용 상승, 차량 유지 보수 비용 등이 증가하는 경우, 운영비용을 충당하기 위해 요금 인상이 이루어질 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.자회사의 주식을 분할하면 기업은 자회사의 가치를 더욱 명확하게 파악할 수 있습니다. 작은 규모로 분할된 주식은 자회사의 성과와 잠재력을 구체적으로 평가할 수 있게 해줍니다. 또한 자회사의 주식을 분할하면 기업은 자회사의 가치를 더욱 명확하게 파악할 수 있습니다. 작은 규모로 분할된 주식은 자회사의 성과와 잠재력을 구체적으로 평가할 수 있게 해줍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연히 어떤 분야든 사기가 존재합니다.월세도 당연히 사기가 존재합니다. 사기의 종류도 워낙 다양해서 열거가 어려울 정도 입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부등본의 채권 최고액은 부동산 등기부 등본에 기재된 채권의 최대 상환액을 의미합니다. 이는 해당 부동산에 대한 채권자의 원금과 이자를 포함한 총 상환액을 나타냅니다.일반적으로 채권최고액은 실제 원금의 120%를 잡습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.윗층일 가능성도 있고 외벽에서 타고 들어왔을 가능성도 있습니다.임대 준 동네 근처의 누수탐지업체나 설비공사집으로 문의하시기 바랍니다.