완전경쟁시장을 이루기 어려운 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.완전 경쟁시장은 많은 수의 작은 기업이 시장에 참여하는 것을 전제로 합니다. 그러나 현실적으로는 시장에는 대형 기업이나 독점적인 기업이 많이 존재하므로, 이로 인해 완전 경쟁시장을 형성하는 것이 어렵습니다
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월세계약 만기전 임대인이 계약을 회피한다면?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님의 사정은 안타깝지만 만기전에 집을 빼는 것은 임대인의 협조 없이는 거의 불가능합니다.계약 만료일까지 보증금을 반환할 의무가 없기 때문이죠.협조를 부탁하는 것 밖에는 방법이 없다고 보여집니다.추천!!부탁드립니다.
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부동산을 매매할 때는 기본적으로 어떤 서류들을 확인해보는 것이 좋나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://blog.naver.com/109199/222881349783링크를 첨부합니다.
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이럴경우 월세 보증금을 받을 수 있나요? 만약 못받는 다면 어떤 도움을 제가 구할 수 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약시 대리인이 갖추어야 할 모든 서류(인감증명서, 위임장, 임대인신분증사본 등등)를 가지고 있다면 등기부상의 소유자에게 보증금을 청구할 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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원룸 전세 연장 구두계약 파기 대처?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법적으로는 이미 묵시적갱신이 이루어진 상태입니다. 만기일 지나고 바로 퇴거통보하면 3개월이 되면 임대인이 보증금을 반환해야합니다.일단 사정을 잘 말하여 협의하시고 최후의 수단은 법적으로 대응하시면 됩니다.
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오피스텔 계약관련 문의 드립니다 ?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서 작성은 계약 성립요건이 아닙니다. 구두로 계약을 체결했더라도 매매목적물, 가격, 대금지급일자, 입주일자 등의 중요부분에 대한 합의가 이루어졌다면 계약은 유효하게 성립된 것으로 봅니다.(이부분에서 다툼의 소지가 있을수있습니다.)임대인에게 사정을 잘 말하여 계약금의 일부나 전부를 받아보시기 바랍니다. 종종 이런경우 전액 돌려주시는 경우도 있고 반액 반환하신든 분도 계십니다도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다
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신용대출과 햇살론대출의 차이점이 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.햇살론 대출도 워낙 상품이 여러가지에 조건도 전부 달라서 신용대출과 특징적인 어떤 차이가 있다고 답변 드리기가 어렵습니다
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해년마다 전망하는 경제성장률은 어떻게 산출되나요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.제 성장률을 예측하기 위해 다양한 통계적 모델이 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 선형 회귀 모델, 시계열 분석, ARIMA 모델 등이 사용될 수 있습니다. 이러한 모델은 과거 데이터를 기반으로 경제 성장률의 패턴을 파악하고 예측하며 다양한 경제 지표들은 경제 성장률 예측에 사용됩니다. GDP, 소비자 가격 지수, 실업률, 수출입 데이터 등의 지표들을 분석하여 경제 성장률과의 상관 관계를 파악하고 예측에 활용할 수 있습니다.
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전세자금 대출의 최고한도와 선순위, 후순위 대출 가이드라인에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출에 관련된 내용은 각 금융기관마다 상이하고 조건또한 상품별 기관별로 다릅니다. .
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전입신고, 확정일자 안받아도 임차권등기명령으로 보증금 받을 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.확정일자와 전입신고를 모두 한 경우에만 대항력이 발생되어 경매 시 배당받을 권리가 발생합니다.
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