답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.쉽게 이해해서 대학가의 원룸건물은 다가구입니다.건물주가 있고 방마다 세입자가 있는 경우이죠.그리고 일반적인 빌라와 연립주택은 다세대입니다.각 호실마다 소유자가 따로 있지요.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약당시는 매매가가 4억가량 되었을 겁니다.요즘 매매가가 떨어지고 있어서 그당시 들어간 전세보증금이 더 높은 역전세가 발생한 것이고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.증액의 경우는 확정일자를 새로 받아야 해서 계약서를 새로 작성하는 것을 추천하지만 감액의 경우는 확정일자를 새로 받지 않아도 임차인에게 손해가 없으므로 쌍방간의 기존계약서 특약사항 란에 자세히 기재하신 후 쌍방 날인하시면 효과에는 지장이 없습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.국가 공인 자격증은 현재 없으며 민간 사설 자격증이 난무하고 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.월 배당을 하게 되면 매달 배당금을 지급하는 절차와 관련된 비용이 증가할 수 있습니다. 분기별 또는 연간 배당금 지급은 관리 및 운영 효율성을 높일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.데드캣바운스 아닌가요?"데드캣 바운스(Dead cat bounce)"는 주식 및 가상화폐 시장에서 사용되는 용어입니다. 이 용어는 가격이 급락한 후 일시적인 반등 현상을 나타냅니다.데드캣 바운스는 급락한 자산의 가격이 잠깐 상승하는 것처럼 보이지만, 실제로는 장기적인 반전이 아니라 일시적인 반등에 불과합니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.https://blog.naver.com/tech-plus/223171883312관련 링크 남깁니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.https://youtu.be/xBsTNDJCtuk관련 뉴스 링크 남깁니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태양은 절대적으로 초신성 폭발을 일으키지 않는 이유는 그 크기와 구성 때문입니다. 초신성 폭발은 대량의 별물질이 중력 붕괴를 경험하고, 그 결과로 매우 강력한 폭발이 발생하는 현상입니다.태양은 주로 수소와 헬륨으로 구성된 소규모의 별로 분류됩니다. 이러한 작은 별은 중력 붕괴가 일어나는 대신 중심에서 핵융합 반응이 발생합니다. 태양의 핵에서는 수소가 헬륨으로 핵융합되며, 이 과정에서 엄청난 열과 에너지가 발생합니다. 그러나 태양의 중력은 이 핵융합 반응을 균형 상태로 유지시킵니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.예지몽이라든지 악몽 혹은 똥꿈꾸면 돈들어온다 이런말들있잔아요.꿈에 조상님 나타나서 로또 삿는데 당첨됫다고 하시는분들도 계시고 어제 똥쌓는꿈을 꿧어요.너무 리얼해서 자다가 제손으로 엉덩이를 만졋네요.황금색똥이 동그라케 물흐르듯이 퍼지드라구요.순감 잠에서 깼음니다.나이먹고 전립선약해져서 똥지린줄알았는데 다행히 꿈이었네요. <----???????????????