답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.방법은 대출 받는 방법 또는 전세나 매매가를 낮추고 급매로 올리는 방법외에 또 무슨 방법이 있을까요?

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.인간은 땀을 통해 체온을 조절합니다. 땀이 증발하면서 열이 흡수되어 체온이 낮아지는데, 이를 증발 냉각이라고 합니다. 그러나 습한 환경에서는 공기 중의 수증기 함량이 높아 땀이 증발하기 어려워집니다. 따라서 체온을 조절하기 위한 증발 냉각 효과가 감소하고, 체온이 상승하게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태풍의 왼쪽과 오른쪽 세기 차이는 코리올리 힘(Coriolis force)에 기인합니다. 코리올리 힘은 지구의 회전에 의해 발생하는 힘으로, 태풍이나 기타 대규모 대기 현상의 움직임에 영향을 줍니다.태풍은 저기압 중심으로 회전하는 대기 현상입니다.태풍의 왼쪽과 오른쪽 세기 차이는 코리올리 힘(Coriolis force)에 기인합니다. 코리올리 힘은 지구의 회전에 의해 발생하는 힘으로, 태풍이나 기타 대규모 대기 현상의 움직임에 영향을 줍니다.태풍은 저기압 중심으로 회전하는 대기 현상입니다.이 두가지는 다른 원리로 회전하므로 비교불가대상이라고 보여집니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만약 계약서에 재견축으로 인한 계약해지시 퇴거한다는 조항이 있다면 그냥 이사를 하셔야 하겠지만 그렇지 않은 경우 이사비+약간의 위로금정도는 받으실 수 있을 것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.첫째, 영양분의 과잉: 여름철에는 해수에서 영양분(질소와 인 등)의 농도가 상승하는 경향이 있습니다. 이는 강에서 유입되는 비료, 폐기물, 농업 부산물 등이 해양에 배출되어 영양분이 증가하기 때문입니다. 이 과잉된 영양분은 녹조의 성장을 촉진시킵니다.둘째, 높은 수온: 여름철에는 일반적으로 날씨가 더워져 수온이 상승합니다. 이러한 높은 수온은 녹조의 성장을 촉진시키는데 영향을 미칩니다. 따라서, 높은 수온과 함께 과잉된 영양분이 결합하면 녹조가 대량으로 번식하게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 거래 시에는 매도자가 주식을 매도한 후, 매수자가 주식을 매입하는 것으로 거래가 성사됩니다. 그러나 이 거래가 실제로 완료되는 것은 매매일로부터 2일 후인 정산일에 이루어집니다.이 정산일을 기준으로, 매도자는 매매 대금을 수령하고, 매수자는 주식을 소유하게 됩니다. 이 기간 동안에는 주식 거래 대금이 아직 정산되지 않은 상태이기 때문에, 출금이 불가능합니다. 이 기간을 T+2(거래일로부터 2일)라고 하며, 이 기간 동안은 대부분의 주식 거래에서 출금이 불가능합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예를들어 부모님 재산이 많은데 외아들인것과 10남매인것과의 비교라 보실 수 있겠네요.^^도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신이나 계약갱신청구권을 사용하셨다면 만기일에 맞게 퇴거하실 필요가 없습니다. 퇴거는 아무때나 통보하면되며 임대인은 되거통보를 받고 3개월이되는때에 보증금을 반환해야 합니다.계약 연장하셨다면 2025년 5월까지 만기이시고 2025년2월이 입주라면 2024년 11월에 임대인에게 퇴거한다고 통보한 후 2025년 2월에 새로아파트로 입주하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그런 법은 없습니다. 임대인들은 본인집을 담보받던 신용대출을 끌어 당기든 만기일에 보증금을 줘야합니다.대부분 임차인이 잘 모르니 다음세입자가 들어와야 준다고 생각하는 것입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약금은 일반적으로 10%로 하는 경우가 많으며 중도금과 잔금은 협의하여 정합니다. 통상적으로는 중도금은 30%정도를 많이 합니다.또한 지급기간은 당사자간의 협의이며 중도금까지 지불된 상황에서 잔금 미지금을 사유로 즉시 계약해제는 어렵습니다.만약 특약을 기재할 경우는 특약대로 진행됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.