답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공식을 설명드리는 것보다 이미 있는 계산 프로그램을 활용하시는 것이 편하실 것으로 보여 링크 남깁니다.https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&query=%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EC%9D%80%ED%95%98%EA%B3%84%EC%97%90+%EC%9E%88%EB%8A%94+%ED%95%AD%EC%84%B1&tqi=ibUTPsp0JXVssa4Ei38ssssstUG-212412

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.은하계에만 대략 1000~2000억개의 항성으로 이루어져 있고 항성에는 평균 10여개의 행성이 존재한다고 하니 태양계와 같은 것이 100억~200억개 존재한다고 보시면 될 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태양은 표면 온도는 6,000도, 내부 온도는 15,000,000도를 육박하여 우리가 알고 있는 모든 사물을 녹여버릴 수 있을 정도로 무지막지한 고열을 꾸준히 유지하고 있습니다. 이런 초고온 상태를 우리는 특별히 명명해서 "플라즈마"라고 부르는데요. 이 정도로 높은 온도에서는 열 에너지 때문에 원자들의 열 운동이 극히 활발해지고, 그 결과로 원자의 중심부에 자리한 원자 핵들 사이에서 거센 충돌이 발생하게 됩니다. 이렇게 서로 마구마구 부딪히다보면 서로가 결국에는 합쳐질 수도 있겠죠? 이것을 우리는 "핵융합"이라고 부르게 되는데, 질량이 가벼울수록 더 쉽게 융합이 되는 성질에 따라 실제로 태양 내부에 있는 수소 같은 가벼운 원자 핵들끼리 합쳐지면서 수소보다 무거운 원자 핵인 "중수소"가 만들어지고, 이 중수소가 다른 중수소와 합쳐지면서 중수소보다 무거운 3중수소가 만들어지는 과정을 거쳐 마지막에는 3중수소와 중수소가 충돌하며 가장 무거운 원자핵인 헬륨이 탄생하게 됩니다. 태양의 내부에서는 이같은 핵융합 과정이 끊임없이 반복되면서, 각 원자 핵의 질량이 일부 줄어들고 그 줄어든 질량만큼의 에너지가 발생하게 되는데, 이러한 핵 융합에 의해 발생한 에너지가 태양이 뿜어내는 빛과 열의 기원이 되는것입니다. 이 말 인즉, 태양은 앞서 말한대로 지난 46억 년 동안 핵융합을 지속하면서 에너지를 발산하는 반면 태양 자신의 질량은 계속해서 줄어들고 있다는 것을 의미하는 것이죠. 따라서 태양도 결국엔 영원히 불탈 수는 없다는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.수출 부진, 무역 적자, 성장률 하락, 역대급 한·미 금리차도 불안 요인으로 원인이 된다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국제적인 요인으로 봤을때 에너지 가격 상승이 가장 큰 요인으로 보입니다. 그 축에는 러시아와 우크라이나 전쟁을 들 수가 있고요.아마도 전쟁이 끝나고 글로벌 공급망이 확대되며 원유가격이 안정화 되면 그때쯤 차츰 낮아질 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.인플레이션은 통화량 증가로 인해 화폐가치가 떨어지는 것을 의미하며 모든 상품들의 가격은 계속해서 오르게 됩니다.디플레이션은 물가저조로 경제가 가라앉은 것을 뜻하고요.정부가 세금을 너무 과도하게 거두는 경우나 정부 재정적인 지출이 적을때 주로 발생합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매매시에 도배를 해줄 이유가 없습니다.^^도배나 바닥이 지저분하여 보수가 필요한데 매매가 조율을 요구하는 경우는 흔하지만요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인분의 고의 과실이 없다면 임대인에게 수선을 요청해도 될 사안으로 보입니다.화장실 레버 줄은 인터넷에 찾아보시면 2000~3000원이면 구입하실 수 있고 교체도 간단하여 직접 수리도 가능하시겠지만 베란다 창문은 임대인에게 수리요구하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 가설건축물의 경우 일정 면적 이하는 신고대상이지만 콘크리트 축조를 하신다면 기존 건축물의 건폐율과 용적률을 확인하시고 추가로 설치가 가능한지 확인해 보셔야 합니다.가장 확실하게 안내 받을 수 있는 곳은 해당 관청입니다.해당관청 건축과에 문의하시는것이 가장 좋은 방법으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공공재개발은 한국토지주택공사나 SH 등 공공기관이 참여하여 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고 공급하는 방식이고 민간재개발은 소유자들이 조합을 설립하여 직접 시행사를 선정하는 등의 업무를 처리하는 방식입니다.가장 큰 차이는 인센티브의 차이일 것이며 공공기관이 참여하면 용적률이 완화되고 분양가상한제를 적용받지 않습니다. 또한 분담금을 대납 또는 저리로 지원해주지만.....50%를 공공임대주택으로 공급해야하는 문제도 있습니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다.