매매할때도 도배를 해줘야하나요?
집을.보러온사람이 도배를 해주실거냐고물업는데 매매할때도 해주는건가요?월세 전세는 해줘야하는걸로아는데 오떻게해야하는건지요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
사실 그런경우는 거의 없습니다.
서로 협의하면 되고 도배를 해줄경우 당연히 매매가격이 올라가게 됩니다.
일반적으로 매수자가 자신만의 스타일로 도배하려고 하기 때문에
도배하지 않고 매매하게 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대부분 매매할때는 있는그대로 계약한다는 특약을 넣는데 매수자가 그런 요구를 했다면 협의 사항입니다
그것은 매도자 마음이니 협의를 잘하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
글쎼요, 매매에서 도배를 요청하는 경우는 거의 없습니다, 보통 현 상태 그대로 입주할 경우 매도자에게 도배등의 이유로 매매가격 인하를 요구하는게 일반적입니다. 그리고 보통 실거주용 주택을 매수하는 경우 매수자가 인테리어를 진행하기 때문에 실제 도배를 요구하는 경우는 거의 보지 못한듯 합니다.
안녕하세요. 박명규 공인중개사입니다.
일반적으로 봤을 때,
임대인 지위에서 임차자를 위해서, 도배나 장판을 해주는 경우는 있습니다.
다만, 매도인 입장에서 매수인에게 도배나 장판을 해 줄 필요까지는 없습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
매매시에 도배를 해줄 이유가 없습니다.^^
도배나 바닥이 지저분하여 보수가 필요한데 매매가 조율을 요구하는 경우는 흔하지만요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
집을 매매하든 전월세로 하든? 방의 도배나 페인트 칠하는 등의 문제는 소유자의 의지에 따라 결정하면 됩니다
꼭 도매를 해주어야 한다는 의무사항은 없습니다
따라서 깨끗한 상태는 상대방의 구매의욕을 촉진하는데 다소 도움을 주겠지요
대체로 지역적 요소로는 인기 있는 지역에서는 구매자가 도배여부 관계없이 계약이 이루지겠지만 그렇지 않은 지역은 도배한 상태에서 물건을 내놓는것이 현명한 처사로 생각됩니다
가끔 구매자와 함께 건물을 보려갈 때
주변 환경이 지져분 하면 계약 진행에 어려움에 봉착하기도 합니다
사람의 눈은 간사하기 때문에 좋은 건물도먼지가 끼거나 페인트가 벗겨지거나 녹슨 부분이 발견되먼 건믈 하자로 간주하여 계약시 운제가 되기도 합니다
그러므로 건물매도시 소유자는 건물 내외주변 횐경 및 청결 유지(예를 들어 창틀, 모기장. 먼지..출입문 페인트 등) 사소한 곳. 등에도 괸심을 두는 지혜가 요구되기도 합니다
도움되셨다면 감사 하겠습니다
안녕하세요.
일반적으로 월세의 경우에만 도배를 해주며,
전세의 경우 도배는 세입자가 하는 것이 관례입니다
매매하면 새로운 매수자가
본인의 취향에 맞게 인테리어를 다시 하는 것이 보통의 경우입니다.
도배 비용으로 매매가격을 깎고자 하는 의도로 이야기를 한 것으로 추정됩니다만 매도자가 도배를 새롭게 해줄 의무사항은 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
매매시에는 매수인이 도배를 원하는경우는 흔치않습니다. 도배를 해야하는 상황이라면 그만큼 매매금액에서 조율하는것이 일반적 입니다.
안녕하세요.
집을 사러오시는 분이 도배를 해달라고 하시는건 좀 생소한것 같습니다. 그리고 도배는 매매해서 들어가시는 분이 본인 취향대로 하고 들어가는것이 맞는것 같습니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
매매 시 도배의 경우 협의 사항입니다. 본인이 도배해 주기 싫으면 안해줘도 됩니다.
실내 인테리어가 되어 있는 집이 아니면 보통 매도인이 매수 후 집내부를 전반적으로 수리 및 교체를 합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
통상 월세 임대차는 임대인이, 전세임대차는 임차인이, 매매는 매수인이 인터리어 시공하면서,
도배장판 시공을 합니다.
매매하면서 도배장판 시공은 요구하는 경우는 실무에서는 거의 없고 매매가격을 조정합니다.