답변 내역

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.믹스커피가 칼로리가 높다는데 실제로 50칼로리밖에 되지 않습니다. 우유 한잔이 200칼로리가 넘는 것에 비하면 낮은 수치죠.또한 당 성분이 들어있어 스트레스나 우울감을 극복하는데 도움이 되며 소화작용을 도와줍니다.(적당량 섭취시..^^)

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.계면활성제의 특성때문입니다.계면활성제는 표면장력을 약화시켜서 자기들끼리 뭉치는 것을 억제하고 다른 물직과 섞이도록 만드는 것입니다. 계면활성제를 바르면 표면장력이 약해진 물이 서로 뭉치지 못하고 빛의 굴절을 막아서 김서림이 방지되는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.지구 공동체설이 아니고 공동설입니다.지구의 속이 비어있어서 거기에 지상이 생물과 유사한 생물들이 존재한다는 가설(?)인데 그냥 허무맹랑한 이야기라 생각하시면 됩니다. (현재까지는요.^^)왜냐면 불과 수십년 전만해도 심해에는 압력때문에 아무것도 살지 못한다고 했으나 실제로 많은 생명체가 살고 있었으니 인간의 현재 기술로는 지각최하부까지도 굴착을 못했기에 100% 장담은 못하겠지요.하지만 현재의 과학지식으로는 허무맹랑이라고 생각하시는것이 정신건강에 좋고 여러사람들과의 대화에서 바보가 되지 않는 지름길입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.피가 없는 것이 아니고 피가 무색이여서 눈에 보이지 않는 것입니다.피가 붉은 것은 혈색소가 붉은 헤모글로빈이기 때문인데 피가 안 보이는 생물은 대부분 무색의 헤모시아닌으로 이루어져 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.얼룩말은 배와 다리 안쪽으로 검은색의 털이 나있으며 나머지 부분은 흰색으로 되어 있습니다. 털 색깔만 보면 마치 흰바탕에 검은 줄무늬로 보이고요. 하지만 피부색은 검은색이므로 정확히는 검은 피부에 얼룩무늬가 정확할 것입니다.하지만 바탕색이 무슨색이냐는 것은 큰 의미가 없을 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.예전에는 황사만 심했는데 요즘은 봄철에 중국 쪽에서 바람이 불어오기 때문입니다. 이 바람을 타고 중국 공장의 매연이 서풍과 북서풍을 타고 우리나라까지 날아오는 것이죠.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.모든 생명체에는 다 이유가 있기 마련입니다.복숭아 또한 그렇고요.복숭아의 털은 곤충이 열매를 먹지 못하도록 보호하기 위한 자기방어 수단이며 내부의 수분손실을 막고 비가 올시 비에 장기간 젖어 과육이 썩지 않게 하는 작용을 합니다.도움되셨다면 추천!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.책임이 누구에게 있느냐에 따라 다를 수 있습니다.예를 들어 환기가 잘 될 수 있는 구조이나 습한 환경에서 임차인이 환기를 안시키거나 실내에서 습기를 발생시키는 환경을 만들었을 경우는 임차인의 책임이 크지만 그렇지 않은 예를 들어 붙박이 장의 뒷부분이나 반지하, 또는 햇빛이 잘 들지 않는 방향의 집, 그리고 건물 자체의 노후로 인한 구조적 결함으로 인해 곰팡이가 발생했을 경우는 청구가 어려울 것으로 보입니다.실무적으로 장기간 거주한 전세집의 경우는 어차피 세입자를 다시 받을 때 도배를 하므로 대부분 임차인에게 곰팡이나 생활흔적으로 인한 도배지의 오염은 청구하지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.판례가 부산지방법원에서 있었습니다.자세한 내용 링크 남깁니다.https://suddenlycomeback.tistory.com/140

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만약 전세가가 하락 할 경우 전세보증금 반환이 가장 큰 문제가 될 것이고 만약 대출을 받아서 반횐이 가능하다고 하면 이자에 대한 부담이 커질 수 밖에 없습니다.결국 매매를 다시 하던지(침체기에는 매매도 쉽지 않고요.) 세입자가 경매를 신청하여 배당을 받을 경우 시세보다 낮은 가격으로 매매 될 가능성이 매우 큽니다.