답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.관리지역은 세가지로 세분화되어 관리되고 있습니다.계획관리 보전관리 생산관리....계획관리지역은 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용·개발을 하려는 지역으로서 계획적·체계적인 관리가 필요한 지역입니다.그외 보전관리지역 은자연환경보호, 산림보호, 수질오염방지, 녹지 공간 확보 및 생태계 보전 등을 위하여 보전이 필요하나, 주변의 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역이며 생산관리지역은 농업·임업·어업생산 등을 위하여 관리가 필요하나, 주변의 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 농림지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이런 질문이 가장 답변드리기 어렵습니다. 법으로 딱 답이 나와있는 질문이 아니고 향후 어찌 될 지 예측을 해야하는데 그걸 맞출 사람은 없으니깐요.대출이자로 힘들게 지내는 대신 향후 집값이 오를 경우 큰이익을 보느냐....저렴한 아파트로 이사를 가서 당장의 이자부담을 줄이느냐 둘 중 하나 인거 같아요.아무도 모르지만 제 개인적인 예측으로는 고금리가 그리 오래 갈거 같지는 않습니다. 길어야 2년 정도요. 물론 예전처럼 2%대는 아니겠지만 지금처럼은 아닌 3%중반 정도가 되지 않을까 싶고 만약 현재 댁이 서울 수도권이라면 저같으면 힘들더라도 버텨볼거 같습니다.지방의 젊은인구가 수도권, 서울로 지속적으로 일자리를 찾아 올라오게 되면 수요가 많아져 부동산 가격이 상승할 것이라 생각됩니다.도움되셨다면 추천~!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.TV에서 신축빌라 사기가 어쩌니 저쩌니 하니 그런거에 호도되신거 같아요. 솔직히 그런집 1% 될까말까 합니다. 그나마도 전세관련된 분쟁이죠.당연히 아파트가 살기 편하지만 가격차이가 많이 나니 경제상황에 맞춰 가는게 맞죠.사기 안당하시고 현재 잘 거주하고 계시다면 전혀 신경 쓸 말들은 아닙니다.도움되셨다면 추천!!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 경매가 넘어갔다고 신용불량자나 대출이 불가하거나 하지는 않습니다. 경매보다는 급매로 매매해 보시는것이 나으실텐데요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 청약통장 가입 2년 이상2. 매월 연체없이 월 납입액 24회 이상3. 해당지역 2년이상 거주자4. 과거5년 이내 당첨이령이 없는 무주택세대주도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산거래신고는 계약일로부터 30일 이내 신고하게 되어 있으므로 신고를 늦게 할 경우 조회가 되지 않을 수도 있고 매매 등 거래가 이뤄질 경우 신고하는 것이므로 경매 등 일반적인 계약에 의한 거래 형태가 아닌 경우는 실거래 조회가 되지 않을 수도 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.결론만 말씀드리면 2020년 8월12일 이전에 구매하신 주거용 오피스텔의 경우는 보유주택수에 포함되지 않습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.상환을 한 후 다시 전세대출을 발생시키면 문제 없을 것으로 보이나 대출에 관련된 부분은 금융기관으로 문의하시는 것이 정확합니다. 그리고 전세보증보험가입하시면 기간만료 후 1개월이 지난 후 보증보험회사에 반환신청을 하실 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만기나 중도해약시 별 문제가 없다면 굳이 계약서를 돌려주거나 돌려 받을 필요는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.revolution per minute의 약자로 회전하면서 일을 하는 장치가 1분동안 몇 번의 회전을 하는지 나타내는 단위입니다.천단위로만 표시되지는 않습니다. 대부분 자동차의 경우가 그렇고 다른 기계들의 경우 100단위도 있고 10000단위도 있습니다.