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답변 내역

부모가 자녀에게 집을 양도할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 기본적으로 세무서에서는 가족 간의 양도행위를 인정해주고 있지 않습니다. 따라서 양도자, 양수자가 직접 해당 거래가 실제 양도거래임을 증명하셔야 하며, 이 때에는 실제 대금 지급 내역이 확실히 존재하여야 하고, 그 대금을 지급할 능력이 자녀에게 있어야 하며, 그 양도가액도 시가의 5%이상 차이가 날 경우 시가를 양도가액으로 보게 됩니다. 하나라도 증명이 안될 경우 증여세로 과세될 수도 있습니다. 그 외에는 증여계약을 하시고 증여세를 납부하시는 방법이 있으며, 부모자녀간의 증여에는 10년 간 최대 5천만원까지 증여재산공제가 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.20
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경품 받을 때 제세공과금은 회사가 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 보통 금전으로 받게 되시면 금전에서 해당 가액을 공제한 후의 금액을 수령하시고 그에 대해 지급한 쪽에서 대신 납부하는 것이지만, 경품으로 받으시는 경우에는 그 제세공과금에 해당하는 금액을 지불하셔서 회사가 대신 납부하고, 나중에 수령자가 종합소득세 신고를 통해 해당 제세공과금을 정산하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.20
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3명의 자녀들에게 1억정도의 토지를 양도할때..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 증여세의 경우 수증자 별로 계산하기 때문에 자녀가 3명일 경우 각 자녀 3명마다 10년 간 최대 5천만원씩 공제가 가능한 것입니다. 따라서 인당 3,400만원 정도의 재산을 증여할 경우에는 각각 증여세가 비과세될 것입니다. 다만 그렇게 무상취득하였을 경우에도 취득세는 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.20
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양도소득세 계산방법 구입시 서류가 없어서 매입가를 모릅니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세 계산 시 취득가액에 대한 정보가 없을 경우에는 환산취득가액을 사용하실 수 있습니다. 환산취득가액은 현재의 양도가를 양도 당시와 취득 당시의 기준시가의 비율을 적용하여 취득가액을 산정하는 방법입니다. 취득가액을 환산취득가액으로 적용하는 경우에는 법에서 정한 개산공제액을 적용받기 때문에 실제로 지출된 일체의 경비는 추가로 공제될 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.20
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결혼 비용 지원 시 증여세 비과세 범위는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 미성년자인 자녀에게는 10년 간 최대 2천만원, 성년인 자녀에게는 10년 간 최대 5천만원까지 증여재산공제가 가능합니다. 따라서 5천만원을 초과하는 부분에 대하여는 증여세를 납부하셔야 하고, 전세자금 마련에 보태고 싶으실 경우에는 자녀와 차용증을 쓰고 자금을 빌려주고, 그에 따른 이자를 꾸준히 납입받으시면 실제 자금 대차 거래로 보아 증여세가 과세되지 않을 수도 있습니다. 이 때 이자액은 법정 이자율(4.6%) 이상을 받으셔야 하며, 저리 혹은 무상으로 빌려주셨을 시에는 그 이자상당액이 1천만원을 초과할 경우 증여세가 과세될 수 있습니다. 따라서 가까운 세무사 사무실에 방문하시어 이와 관련한 컨설팅을 받으시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.20
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똑똑하게 돈사용하고 연말정산을 최대로활용하는 방법은요?!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 연말정산 시 신용카드 소득공제를 받으시려면 총급여액의 25%이상을 신용카드 등으로 결제하였어야 그 25%를 초과하는 부분의 일정액만큼을 공제가능한 것이며, 의료비의 경우 총급여액의 3%이상을 의료비로 지출해야만 그 지출한 금액에 대하여 세액공제가 가능합니다. 그 외 근로자를 위한 소득공제 및 세액공제는 검색하시면 그 요건을 충분히 아실 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.20
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해외 부동산 구입시 한국에서의 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국제조세조정에 관한 법률 제21조 제1항에선 비거주자가 거주자로부터 국외 재산을 증여받는 경우 거주자인 증여자가 그 국외 재산에 대한 증여세를 납부하도록 규정하고 있으므로, 비거주자가 아닌 거주자의 경우에는 당연히 증여세를 납부할 의무가 있는 것입니다. 또한 임대소득이 발생하실 경우에도 해당 임대소득을 종합소득세 신고 시 합산하여 신고하셔야 하며, 그에 대해 외국에서 실제로 납부한 세액이 있으실 경우에는 외국납부세액공제 제도를 통해 공제가 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.20
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1가구1주택 양도세 비과세 요건
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 취득 당시 조정대상지역에 해당하였을 경우에는 2년 이상 보유한 1세대의 1주택에서 그 보유기간 중 2년 이상 실제로 거주하였어야 1세대 1주택 비과세가 가능한 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.20
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간이과세자가 통신판매업 신고 할 경우 개인성만 가능여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 개인통장도 충분히 사업자용 통장으로 사용가능합니다. 은행 등에서 여러 사업상의 혜택을 부여하고 만들 수 있는 사업자 통장은 있을 수 있으나, 세법 상에서는 어떠한 통장이든 개인 명의의 통장이면 사업용으로 사용이 가능하며 홈택스를 통해 해당 계좌를 등록할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.20
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부가세 관련 세법 이해가 되지 않는 부분이 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 회계사, 세무사 인적용역에 대하여는 부가가치세 과세대상이기 때문에 대가 지급 시 부가가치세를 포함한 금액을 지급하셔야 합니다. 해당 인적용역에 대하여는 프리랜서 처럼 3.3%를 공제한 금액을 지급하는 것이 아니라 해당 금액 전부에 대해 부가가치세까지 포함하여 지급하시고 그에 따른 적격증빙서류를 받으셔야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
20.09.20
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