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답변 내역

일반 임대사업자 이며.. 세금에 대해 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2019년부터는 주택임대소득에 대하여 그 소득금액의 크기와 관계없이 반드시 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 1세대 1주택에 해당하실 경우에만 비과세되시며, 그 외의 월세 주택임대사업자는 반드시 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.27
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세금 건강보험에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 학생신분으로 세대분리만 되었을 뿐 별다른 소득과 재산이 없다면 그에 따른 보험료는 내지 않을 것입니다. 따라서 차후에 직장에 취업하셔서 직장가입자 신분이 되신다면 그 때 납부하실 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.27
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아파트를 매도하면 세금이 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 부모님이 이루고 계신 한 세대에서 2주택을 보유하고 계시므로, 그 중 먼저 양도하는 한 주택에 대하여는 양도 시 양도소득세가 과세될 것입니다. 다만, 해당 주택의 취득시점에 따라 일시적 1세대 2주택 비과세규정으로 비과세될 수도 있으며 과세되더라도 양도차익에 따라 양도소득세가 천차만별로 달라질 수 있습니다. 따라서 관련 사실관계를 함께 제시해주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.27
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취득세 증여세 질문드립니다 !!!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.서울에 가지고 있는 20년 된 아파트의 시가가 어느정도인지에 따라 그 증여세와 취득세가 정해집니다. 따라서 해당 사실관계를 질문에 제시하시고 다시 질문하시면 답변이 가능할 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.27
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부가세 3백만원.. 절세방법 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세는 소득에 대해 발생하는 세목이 아니라, 매출이 발생하면서 지급받는 매출세액에서 매입 시 지출하는 매입세액을 차감한 금액만큼을 납부하는 거래세입니다. 따라서 직원 급여와 같이 지출 시 매입세액이 발생하지 않는 금액에 대하여는 당연하게도 매입세액으로 공제가 불가능한 것입니다. 부가가치세는 말그대로 거래 시 발생한 매출세액과 매입세액에 따라 정해지는 만큼, 지급하시는 매입세액 중 공제가능한 매입세액을 최대로 하여 신고하시면 절세가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.27
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올해 취득세, 재산세를 좀 냈는데.. 연말정산 때 뭔가 이득이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 반영되는 소득공제 및 세액공제는 근로자들의 생활과 관련하여 발생하는 지출 중 일부를 공제해주는 제도입니다. 지출한 보험료, 의료비, 교육비, 기부금, 주택청약적금 혹은 주택담보대출상환액, 신용카드 사용비용 등에 대해서는 공제가 되나 지출한 취득세나 재산세는 재산을 취득하며 당연 납부하셔야하는 금액이므로 별다른 혜택은 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.27
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현금영수증 제이름에 남편번호라면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이름을 다른 이름으로 적었어도 국세청에는 휴대폰 번호로 입력이 될 것입니다. 보통은 주민등록번호, 휴대폰 번호에 맞춰서 그 사람의 현금영수증으로 기록되기 때문입니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.27
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종합소득세 신고 기간후에 신고를 했습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기한 후 신고를 할 경우 관할 세무서에서 이를 담당하여 처리를 할 것이므로 관할 세무서의 업무량에 따라 크게 달라질 수 있으므로 확답 드리기가 매우 어렵습니다. 따라서 관할 세무서에 전화하셔서 물어보시는 것도 괜찮을 것 같습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.26
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양도세 비과세 요건 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 은행과의 약정은 세법과는 전혀 무관하므로 저희가 확답드릴 사항이 아닙니다.2. 21년 이후 양도분 부터는 양도시점부터 거슬러 2년동안 1주택이어야 1세대 1주택 비과세 규정이 적용가능합니다. 따라서 2주택 중 1주택을 처분완료한 시점부터 실거주하셔야 할 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.26
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아버지 앞으로 돼 있는 집을 사고싶은데, 시세보다 얼만큼 싸게 살 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.애초에 가족 간의 거래는 세법 상 인정받기가 매우 힘이 듭니다. 실제로 대금 지급이 이루어져야 함은 물론이고, 그 양도가액도 시가의 5% 밑으로 내릴 경우 시가를 양도가액으로 보며 해당 대금의 출처도 실제로 양수자의 소득, 능력, 직업으로부터 발생하여야 합니다. 또한 세무서에서도 가족 간의 거래라고 하면 더욱 꼼꼼히 체크하고 검토하므로 매우 조심스럽게 하셔야 하며, 관련 절세방안은 세무사와의 상담을 통해 정하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.26
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