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농지로쓰는곳을 토지로변경할려면????
네 가능합니다..1필지의 토지를 2필지로 분할이 가능합니다. 토지소유자는 토지를 나눈 후 지적측량도를 첨부하여 분필등기를 신청하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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재건축에 대해서 궁금한게있어요 알려주세요
재건축 조합설립하고 시행사 정하고 시공사 선정하고 사업시행인가받고 관리처분하고 철거하고 공사하고 완공하면 길면 10년 정도 걸립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
1주택자일 경우 거래금액 8억이면취득세율 2.33% (6억초과9억이하)취득세 : 18,640,000지방교육세 : 1,864,000합계 : 20,504,000
경제 / 부동산
24.06.17
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부모자식간의 월세 계약시 주의사항 궁금해요
부모자식간에 정상적인 계약서 작성하시고 임대차계약을 진행하시면 됩니다.보증금을 올려서 월세를 낮추시면 되구요.문제는 보증금 6천만원 또는 월차임 30만원을 초과할 경우 주택임대차신고를 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..
맞습니다. 부동산 중개보수 계산기를 써봐도 252,000원 나오는데 어떻게 277,200원이 나왔는지 의문입니다.해당 공인중개사님한테 계산식을 물어 보심이 좋을듯 합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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우리나라가 아파트가 많은 이유를 알수 있을까요?
우리나라는 주거용 국토가 좁습니다.많은 세대를 주택으로 하기에는 토지가 좁은 감이 있고 요즘은 1인 가구 또한 늘어나는 추세이니좁은 대지에 많은 세대가 거주하기에는 아파트가 가장 적합한 주택유형입니다.그래서 우리나라는 아파트 짓는 기술도 상당한 기술을 보유하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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요즘 아파트 32평 기준으로 리모델링 시세가 얼마인지 궁금합니다?
아마 32평이면 요즘 인테리어 시세는 통상 평당 100만원 정도 올 인테리어를 했을 경우 3000만원 정도 예산을 잡으시면 되고 인테리어시 자재를 좋을 거 쓰면 비싸고, 싼거를 쓰면 가격이 내려갑니다.일단 3000만원 예상하시고 거기서 뺄거 빼고 해서 가성비 있게 줄이시면 좋을듯 합니다.근데 40년 이상 노후화 되면 재건축 이슈가 있을 수도 있는데 잘 고려하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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곧 이사인데 집주인이 저를 차단했어요
일단 내용증명을 보내야 합니다. 위의 사항을 다 적어서 보내시고, 만일 그래도 계약 만기를 안해주면, 재계약이 되더라도 임차인이 해지를 요청하면 3개월 후 해지가 가능합니다. 만일 계약해지가 안 될 시 7월1일날 내용증명으로 계약 해지 요청하시고 아울러 만일 3개월 후 보증금 반환하지 않을 경우 임차권등기명령 내린다고 하고 또한 계약완료일날 보증금 반환하지 않을 경우 지연이자 청구한다고 내용증명에 하시고 그렇게 행동 하시면 됩니다.가까운 법무사님께 의뢰하시면 법적으로 조언을 주십니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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시간이 한참 지난 건물의 건설 비용을 일반인이 알수 있을까요?
건물의 건물 지을 당시의 건축비용을 일반인들이 알기는 어렵습니다.다만 해당 건물 건축시 건축사 사무실의 정보를 안다면 건축사 사무실에 의뢰해서 자료를 부탁하면 어느 정도 알 수는 있겠지만 비용을 알려 줄지는 의문입니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
네 맞습니다. 해당 건물의 소유권과 저당권등의 정보를 알기 위해서는 해당 건물의 등기부등본을 조회 해 보시면소유권자의 정보를 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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