복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..

Question

3000/33 투룸 반전세 계약했는데 복비가 277,200원이라고 하네요..

저는 아무리 계산해도 25만원인데 어떻게 계산한건가요???

집 딱 하나 보고 바로 계약한건데 돈 진짜 아깝네요.. 여러군데 본 것도 아닌데...

Answer 1

부동산 수수료는 252000원이 맞고 거기에 부가세가 별도로 10%가 붙습니다. 그래서 277200원이 맞습니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.

Answer 2

질문의 조건에 따라 중개보수 산정시 중개보수는 252,000원이 나오게 됩니다. 거기에 별도 세금계산서 또는 현금영수등 발행조건하에 부가세가 붙을 경우 질문의 금액 277,200원이 산출되게 됩니다. 즉, 중개보수는 252000원이 맞고, 부가세 10%를 포함한 금액으로 보입니다 .

Answer 3

안녕하세요 구자왕 입니다.

보증금 + (월세 x 100) : 6,600만 원

6,600 x 0.4% => 252,000원.[부가세 별도]

부가세 포함하여 277,200원 맞습니다.

현금영수증 해달라 말씀하세요.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

3000/33 투룸 반전세 계약했는데 복비가 277,200원이라고 하네요..

저는 아무리 계산해도 25만원인데 어떻게 계산한건가요???

집 딱 하나 보고 바로 계약한건데 돈 진짜 아깝네요.. 여러군데 본 것도 아닌데..

==> 거래금액이 3,000만원, 월세가 33만원인 경우 중개보수율 0.4% 중개보수는 252,000원(부가세 제외)입니다.

부가세를 추가하는 경우 277,200원입니다.

Answer 5

(3000+(33x100))x0.4

하면 252,000원

부가세 10% 더하면 277,200원

부동산이 일반과세자라면 부가세 10%가 추가로 붙습니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 6

30,000,000+33,000,000=63,000,000만원입니다

63,000,000×0.4% =252,000원에 부가세 별도입니다

그래서 맞는 금액입니다

중개대상확인설명서에 부동산 수수료 정확하게 기재되어 있으니 참고 하시기 바랍니다

Answer 7

맞습니다. 부동산 중개보수 계산기를 써봐도 252,000원 나오는데 어떻게 277,200원이 나왔는지 의문입니다.

해당 공인중개사님한테 계산식을 물어 보심이 좋을듯 합니다.