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안경테를 무료로 배포하는 곳이 많던데 원가가 대략 어느정도 할까요?
안경테도 프레임 소재에 따라 가격이 천차만별입니다.중국산 저가용은 거의 공짜, 1만원 이하 이런것들도 있는데 이런거야 원가 거의 1만원 이하라고 보시면 되고,티타늄으로 제작된거는 아마 공짜가 아닐 것입니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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[주택청약] 세대주 관련 문의 드립니다.
어머니 명의 주택의 세대원 이시면 1가구 1주택자 이십니다. 세대주로 변경하는 것은 상관없습니다. 단 청약 1순위도 상관 없습니다만, 청약이 당첨이 되면 기존 주택 처분 조건이 있을 것입니다.모집공고를 자세히 보시고 센터에 문의하시면 가장 정확하게 답을 주실 것입니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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주택 공동명의로 되어있는걸 단독명의로 변경시 관련 문의드립니다.
부동산 명의 변경 관련해서 가장 문의 하시기 좋은 방법은 세금 문제 즉 절세의 상담이 필요하시면 가까운 세무사님에게 찾아가셔서 문의하시는게 좋고 단순 등기 사항 변경사항이면 법무사님 찾아가시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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전세퇴거자금대출 수령 가능 시기와 제약사항 문의
주택 잔금일(등기접수일 기준) 기준 3개월 이내는 구입자금, 그 이후로는 전부 생활안정자금 신청에 해당이 됩니다.생활안정자금은 주택 구입에 사용할 수 없고, 위반 여부는 세대 구성원 주택보유를 6개월 단위로 체크하여 점검하기 때문에 주의하여야 합니다.임차보증금 반환도 생활안정자금에 들어가기 때문에 지역과 주택보유수와 무관하게 생활안정자금 약정서를 작성해야 합니다. 위반시 대출금 일시 상환해야 하고 물론 다 상환한다면 주택 추가 매수에는 상관이 없습니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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지금은 부동산 하락기인데 언제 상승으로 바뀔까요?
지금은 고금리, 정부의 부동산 규제 및 대출규제로 부동산 침체기 입니다.반대로 금리가 인하되고 정부의 부동산 규제 완화 및 대출 완화가 있으면 부동산 상승기 입니다.이제 금리상승은 멈추었고, 올해 2차례 인하를 한다고 하니 시중에 돈이 돌면 부동산도 상승하리라 예상하는데그 타이밍을 잘 살펴야 될꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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중형 대형 마트는 다없어지는 추세이고 편의점 소형마트가 더 늘어나는 이유가 무엇인가요?
대형마트 및 중형마트는 주말 영업 제한이 있고, 또한 요즘은 사람들이 인터넷으로 배송을 많이 시키기 때문에 큰 마트들은 시설관리비 및 인건비가 많이 들어가서 적자가 많이 발생합니다만, 오히려 작은 마트들은 그 인근 상권을 바탕으로 그다지 큰 운영비용을 드리지 않고 운영이 가능하고 주말 공휴일 및 24시 제한이 없기 때문에 경쟁력이 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.05.27
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스타벅스는 어떻게 창업이가능한가요?
스타벅스 창업은 프렌차이즈 또는 개인이 할 수있는 사업이 아닙니다. 스타벅스는 전부 직영으로 운영하고 있습니다.굳이 개인이 창업을 하시는 개념은 건물주 일 경우 스타벅스에게 임대를 주고 임대비나 수수료제로 운영하시는 개념입니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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지방에서 단독주택이나 땅을 잘 구하는 노하우가 있을까요?
일단 원하시는 지역을 먼저 선정해보세요. 바닷가 근처라던다, 아님 시골이 이던가, 인터넷 지도로 보면 대락 주변의 집들도 볼 수 있습니다. 그런 다음 지역이 선정이 되면 그 지역으로 가서 살 만한 곳인가 한번 둘러 보면 주변에 부동산은 꼭 있습니다. 그 부동산에 가서 문의 해보시면 가장 정확하게 시세를 파악할 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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오피스텔을 투자용으로 구매할때 주의할점이 있을까요?
오피스텔은 건축물대장에 업무시설로 표기되어져 취득시에는 주택수에 포함되지 않습니다.다만 만일 그 오피스텔을 임대를 주었을 경우 전입신고가 되면 주거용 오피스텔로 취급해서주택수에 포함이 되닌 그 부분은 조심하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 비과세 기간 관련 문의 드립니다
1세대 1주택자 양도세 비과세 요건을 모두 충족해야만 양도세를 비과세 받을 수 있습니다.첫번째 1세대가 1주택을 소유해야 하고두번째 2년 이상 보유한(취득 당시 조정 대상 지역인 경우 2년 이상 실거주) 주택이어야 합니다.즉 1세대 1주택자이고 비조정대상 지역일 경우 2년 전세 줘도 양도세 비과세 입니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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