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답변 내역

제2외국어 능력이 이직에 정말 도움이 될 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.제2외국어 능력이 좋은 경우 회사에 입사를 하게 될 시나 입사를 하게 되었을 경우 해외출장이나 해외업무에 특장점을 발휘를 할 수 있습니다. 현재 우리나라의 경우 글로벌 수출에 즉 K산업에 중점을 두고 있는 기업이 많기 때문에 외국어를 잘 한다는 것은 향후 크게 가치가 있는 능력으로 보여질 가능성이 큽니다. 미래에는 외국어는 필수로 장착을 해야 되지 않을까 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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분당 선도지구 어떻게될까요? 전망있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.분당 선도지구의 경우 3곳이 예비사업시행자 지정을 추진하며 본격적인 사업 궤도에 올랐습니다.1기 신도시 재건축의 신호탄이라 볼 수 있고 정부의 지원으로 이루어지는 신속한 재건축 사업이 될 것으로 보여 지며,현재 우리나라 공급정책의 일환으로 성공적인 재건축이 예상이 되므로 투자하기에 좋은 곳이라 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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경제 발전 생각하며 산책하는 것, 사치일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.자유민주주의에서 본인의 라이프 스타일을 누군가가 지적을 하고 비난하는 것은 아니라고 생각합니다.미래를 위해서 본인의 경제 생각을 정리를 위해 산책을 하면서 고민하는 것도 자유입니다.또한 그러한 걱정 속에서 해답을 찾고 이행을 하는 것도 자유입니다.다른 사람 시선에 눈치 볼 필요 없이 자신의 길을 가는 것을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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반지하 집주인이 5년 이내 월세 57% 인상을 요구할 경우, 갱신청구권 기회가 지나갔으면 그냥 받아들여야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 재계약을 하게 되면 새로운 계약이 성립이 되어져 버립니다.따라서 재계약이 2년이 지나고 갱신할 무렵 재계약서를 작성을 하지 않고 2년 더 계약갱신청구권을 행사를 하게 되면 그때는 1년 5% 상한 또는 임차인이 올려주기 싫으면 기존 조건 그대로 2년 더 거주가 가능합니다.지난 간 것은 어쩔수 없고 지금 하신 재계약은 최소 2+2년이 보장이 된다고 보시면 되지만 만일에 임대인이 직접 거주를 할 경우는 어쩔수 없이 2년만 거주하고 나가야 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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이번 주말에 친구들이랑 갈 만한 분위기 좋은 술집 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.홍대앞에 몽달이라늘 요리주점을 소개를 합니다.친구들 모임하기 좋고 분위기 좋고 메뉴도 맛있는 요리 주점입니다.조금만 늦게 가면 웨이팅을 해야 할 정도로 인기가 좋은 곳입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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다이어리꾸미기 스티커 어디서 사는게 좋을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 다이소에 가면 가격도 착하고 이쁜 스티커가 매우 많이 있습니다.아니면 무인 문구점이나 펜시점에 가셔도 이쁜 스티커를 많이 찾을 수 있고 특별한 것을 찾기 위해서는 인터넷으로 검색을 해서 주문을 하는 방법도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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청약 가점 낮은데 특별공급 노려볼까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오히려 청약가점이 낮을 경우 특별공급에서도 밀릴 수 있습니다.요즘 청약 시 특별공급에도 많은 사람들이 몰리고 가점에서 승부가 많이 납니다.따라서 가점이 낮은 경우 특별공급이나 일반공급에서 불리하고 결국은 25% 분 추첨에서 운으로 당첨이 되어야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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경제토론 주제 정할 때 꿀팁 같은 거 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 경제신문을 보게 되면 경기침체에 대한 뉴스가 많이 나옵니다.따라서 일반적인 현제 경제 상황에 맞는 주제를 선정하는 것이 보편적인 선택이 될 수 있습니다.아울려 경기침체와 부동산 관련 그리고 금리에 대한 주제를 삼는 것이 어떨까 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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재건축초과이익환수제는 어떻게 계산이 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.재건축 초과이익환수제는 재건축 사업을 마치고 조합원 이익이 3000만원을 초과하게 될 경우 그에 비례해서 세율을 10%에서 1.1억을 초과하게 될 경우 50%까지 준공 하는 시점에 내는 것을 말합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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금리 인상 시기, 지금 집을 사는 게 맞을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금리 인상시기에는 집을 매도를 해야 합니다. 왜냐하면 금리가 올라가면 집값이 하락을 하기 때문이고 반대로 금리가 인하를 하게 되면 집값이 올라가므로 집을 사야 하는 시기입니다. 지금은 금리가 고점에서 하락을 하는 시기입니다. 즉 집값이 바닥이라는 의견이 많으므로 사람들이 매수를 조금씩 하고 있는 시기라 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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