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장판 가격 변동에 경제학 원리가 숨어있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 장판가격이 상승을 타게 된 다는 것은 두가지 측면에서 볼 수 있습니다.인테리어가 활성화되어 수요가 많아지게 되고 공급이 부족한 상황일 경우라 볼 수 있습니다.특히 글로벌 전쟁으로 인해서 유가가 올라가면서 원자재 가격 즉 PVC 및 합성 수지가격이 올라가면서 영향을 미칠 수 도있고 특히 물류비용또한 올라가는 추세입니다. 즉 요즘 여러 물가 상승요인으로 인해 장판가격도 덩달아 올라갈 수도 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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청약 가점 낮은데 분양 도전해볼만 할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 부동산 경기가 매우 좋지 못하고 분양가도 고분양가로 인해서 미분양이 많이 발생을 하고 있습니다.따라서 가점이 낮더라도 미달이 날 경우 당첨될 확률이 높고 또한 분양시장이 인기가 좋더라도 84m2기준 우선 75%물량의 경우 무주택자 가점으로 우선 배정을 하고 낙첨 될 경우 25% 물량에 대해서 추첨을 통해서 당첨자를 선발하게 되니 운이 좋은 경우 당첨이 되게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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작년 전국에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 어디였나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전국에서 가장 비싼 아파트는 서울 성수동의 서울 아크로 포레스트 입니다.최근 실거래가격이 60평 135억을 기록하기도 했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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동네 분위기 좋은 개인 카페 추천받을 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.해당 지역이 어디인지는 모르겠지만 네이버창에 카페라고 검색을 하시고 거리순을 조회를 하시게 되면 카페가 거리순으로 정렬이 됩니다. 그리곤 각 카페사진이나 메뉴등을 보고 결정을 하시면 되고 특히 리뷰등을 보시고 평이 좋은 곳을 선택을 해서 방문하시는 것은 어떻까 생각해 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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주택...............
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공공임대주택의 경우 세대원전원이 무주택자일 경우 청약이 가능합니다.다만 만 60세 이상 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 무주택자로 인정이 되어 청약이 가능한 부분이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.글로벌 원자재 가격 변동에 따라 국내 물가에도 영향을 많이 주고 있습니다. 주로 유가의 경우 좀 더 빨리 국내시장에 반영이 되는 편이며 곡물의 경우는 다소 늦게 반영이 되고 철강의 경우 제품의 부품 즉 자재 역할을 하기 때문에 그 시차가 가장 늦게 반영이 된다고 볼 수 있습니다. 이러한 글로벌 원자재 가격이 상승을 하므로써 국내 물가상승에도 영향을 주고 정부는 물가안정을 위해서 금리를 올리는 등의 정책을 통해 시장을 안정시키기 위한 노력을 하고 있다고 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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오늘 저녁 찌개 배달음식 괜찮은 곳 추천해주실 분 계실까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 요즘 인기가 좋은 밀키트 제품 부대찌개가 인기가 좋습니다.거주하시는 집주소에서 배달 어플을 열어서 찌개 관련해서 맛집을 검색을 하셔도 되고 또한 부대찌개 밀키트 제품을 사셔서 조리를 해 드셔도 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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목조주택과 판넬 주택중 어느쪽이 더 관리가 편하고 오래동안 살수있나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주로 집을 지을 경우 목조주택을 더 많이 선호를 하는 이유는 가격이 비싸도 사람과 친화적이고 좀 더 집을 고급스럽게 건축이 가능하기 때문입니다. 판넬의 경우 집을 지을 수는 있겠지만 주로 샌드위치 판넬을 사용을 하고 집을 짓는 용도보다는 창고나 간이건물등을 지을 경우 많이 사용을 하는 공법이라 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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시골에 일반 농지를 매입해서 그땅에 일반
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 농지의 경우 취득을 하기 위해서는 농업을 하겠다는 계획서를 제출을 하고 농지취득증명서를 받급을 받아야 농지 취득이 우선 가능합니다. 또한 농지의 경우 건물을 짓기 위해서는 지목변경을 해야 합니다. 지목중에 대지로 변경을 해야 건축물을 지을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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주택 구입에 의한 퇴직금 중간정산 질의
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토지만 소유를 하고 있는 경우는 무주택자에 해당이 됩니다.중간정산 사유중에 부주택자인 근로자가 본인 명의의 주택을 구입을 하게 될 경우에 중간정산이 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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