목조주택과 판넬 주택중 어느쪽이 더 관리가 편하고 오래동안 살수있나요

Question

집을 지으려고 하는데 목조주택이 더 싸고 고급스럽게 지어주네요

전 판넬이 더 싸다고 해서 판넬로 지으려고 하는데 요즘 추세가 목조는 모듈러 주택으로나와서

오히려 더 싼거같아요 공장에서 조립식으로 찍어내서 현장에서 조립만 하는식으로 해서

더 싸진거 같은데요

이런경우 목조로 짓는게 더 나은가요

사람들이 목조주택이 판넬주택보다 더 좋다고 해서요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

모듈러 목조주택이 공장에서 일정 품질로 대량 생산되며 가격도 저렴하다고 합니다

친환경·에너지 효율 요구로 목조가 선호되고 캠핑장, 전원주택, 세컨하우스 등에서 목조가 인기라고 합니다

판넬은 저렴하지만 단기거주용(창고, 가설건물, 공장형 주택 등)에 적합하고 주거용으로는 불편함을 느끼는 경우 많다고 합니다

장기간 거주 예정이라면 목조주택이 내구성, 단열, 관리 편의성 측면에서 유리하고

예산이 비슷하거나 큰 차이 없다면 목조 모듈러 주택이 가성비, 디자인, 쾌적성 모두에서 우위라고 하니 선택을 잘하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주로 집을 지을 경우 목조주택을 더 많이 선호를 하는 이유는 가격이 비싸도 사람과 친화적이고 좀 더 집을 고급스럽게 건축이 가능하기 때문입니다. 판넬의 경우 집을 지을 수는 있겠지만 주로 샌드위치 판넬을 사용을 하고 집을 짓는 용도보다는 창고나 간이건물등을 지을 경우 많이 사용을 하는 공법이라 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

주택 건설시 경량 철골조에 판넬로 마무리하는 판넬주택이 가장 가성비가 좋습니다. 판넬주택의 경우에는 공정이 단순하여 인건비 비중이 낮다보니 총 건축비가 상대적으로 저렴한 편인데, 규모가 크거나 3층 이상인 경우에는 경량 철골로는 하중을 지지하기 힘들어 H빔 등을 적용해야 하다보니 건축비가 올라갈 수 있어서 목조 주택이 나을 수도 있습니다. 목조주택의 경우 어떻게 건축하는 가에 따라서 가격이 매우 달라질 수 있어 기본적으로 평당 400만원~600만원 정도가 될 수 있으며, 조립식 판넬 주택은 평당 350~450만원 정도가 될 수 있습니다. 하지만 이는 내장재나 설계 등 다양한 조건에 따라서 달라질 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

목조주택과 판넬주택중 목조주택이 내구성이 더 좋습니다.

구조목, 시공품질이 좋을 경우 30년 ~ 50년이상 사용할 수 있습니다. 판넬주택은 품질에 따라 다르지만 15~30년 정도 수명이 정해져 있습니다.

감사합니다.