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답변 내역

집값이 4억8000만원 나갑니다. 월세는 얼마가 적당한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 인근 부동산 시세를 참조 하시는게 제일 좋습니다. 왜냐면 매수와 매도에 따라 월세의시세가 형성 되기 때문입니다
경제 / 부동산
22.10.19
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월세나 전세 중에 뭐가 괜찮나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세금은 집주인의 능럭에 따라 나중에 못 받을 경우를대비해서 전세보증보험 가입을 추천하고 조금 불안하면목돈이 들어 가지 않는 월세로 괜찮다고 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.19
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신규 분양 아파트 입주시 중도금대출 완납 해야하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중도금대출은 통상 다른 대출로 전환이 됩니다.단 다른 대출 전환시 대출이 실행 될지 안 될지는 개인의신용에 따라 판단됩니다.
경제 / 부동산
22.10.19
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급매와 청약 둘 중 어떤 걸 노려야할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.급매도 좋은 투자 이지만 자격이 된다면 청약이 더 낫다고판단됩니다. 분양가와 시세의 차이가 급매 보다 크다면더욱 좋다고 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.19
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부동산 경매 어떻게 시작할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 서점에서 경매 기초가 좋은 도서를 선택해서천천히.기초 부터 다지는것을 권장합니다.
경제 / 부동산
22.10.19
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재개발지역 빌라 투자 문의입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토지는 빌라 세대만큼 나누어서 보상이 되고 건물 또한 감정평가를 받아 따로 보상을 받습니다. 재개발 투자의 핵심은보상가 보다는 재개발 후 받게 되는 조합원 분양권을 획득하는것이 핵심입니다.
경제 / 부동산
22.10.17
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내년에 30세가 되는 아들이 결혼을 해서 분가를 하려하는데 아파트 마련에는 어떤 방법이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 일단 분가 후 무주택자 자격으로신혼부부 특공 청약으로 아파트를 얻는게 가장 베스트지만무주택기간 청약통장가입기간 등 점수를 높이는게 당첨확률이 높습니다.
경제 / 부동산
22.10.17
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대환대출이 뭐에요?대출이자가. 높아서 대출갈아타라는 뉴스를 보고 울어봅니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대환대출이란 기존 대출보다 금리가 좋은 대출로 갈아타는상품입니다. 기존 대출이 금리가 높을때 낮은 금리의 상품으로 갈아타는것을 대환대출이라고 합니다.
경제 / 부동산
22.10.17
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30대 전세자금대출은 어떠한 것을 중요시 봐야할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대출의 유리 조건은 많은 한도에 낮은 금리 입니다.DSR적용이 되어 필요한 만큼의 한도를 잘 측정하고금리가 낮은것을 선택하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
22.10.16
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집을 장만하고 싶습니다 대출을 많이 받아 집을 장만하는것이 옳은것일까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금은 금리 인상기로 대출보다는 저축이 더 나은 시기입니다. 좀 더 시장을 지켜 보시고 금리가 내일때 대출 받아주택을 구매하는게 더 낫다고 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.16
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