경제
집값이 4억8000만원 나갑니다. 월세는 얼마가 적당한가요?
요즘 금리가 계속 오르고 있습니다. 그렇다면 월세도 올라가는것 아니겠습니까?
집값이 4억 8000만원입니다. 월세를 지금 금리에 얼마를 받아야 적당할까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 좋은 방법은 인근 부동산 시세를 참조 하시는게
제일 좋습니다. 왜냐면 매수와 매도에 따라 월세의
시세가 형성 되기 때문입니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 전세값 시세가 48000만원이라면 전월세 전환율은 "기준금리 등"을 고려하여 연5%수준입니다.
이러한 경우 "48000-보증금"으로 계산후 나머지 금액을 월세를 전환된다면 5%로 전환된다면 확인 가능합니다. 잘 모르신 경우에는 인터넷 검색창에 "전월세 계산기"를 이용하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
금리에 따라 월세를 정하는건 아닙니다. 일단 주변 전세가를 기준으로 보증금을 정하시고 그 부족분에 대한 금액을 월세로 충당하신다고 보시면 됩니다. 대략 주변 전세가격을 확인하시고 1억차이에 45정도 보시면 될듯합니다.