집을 장만하고 싶습니다 대출을 많이 받아 집을 장만하는것이 옳은것일까요

Question

현재 30대입니다저축을 하고있지만 미래를 위해 조금 더 해보고싶은데요  투자를 위해 그리고 살 목적으로 지금 대출받아 무리하게 집을 사는게 어떨까요

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.자산규모, 대출금리 상환능력에 따라 검토하셔야 할듯 합니다.금리가 많이 오르고 있기에 너무 큰 규모의 대출을끼고 매수하기에는 부담이 있어보입니다.아직 무주택이고 자산을 지속 모으고 계신 상황이기에 조금은 시간을 갖고 내가 원하는 물건, 가격이 나올때를 기다려보는 방법도 있습니다.꾸준히 관심을 갖고 찾다보면 좋은 타이밍이 올수 있습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.문제는 님의 경우 30 대라시니까, 대출을 어떤 대출을 받느냐에 따라 다른데, 대출 이자율 때문에 고민을 많이 해보셔야 할 것 같네요.며칠 전 우리나라 한국은행 금통위에서 빅스텝을 단행하여 기준금리가 3.0%가 되었고, 미국의 연준 기준금리는 월말 경에 0.75 %니 1%니 하며 4%대 이상으로 또 오를 것이라고 합니다.그리하여 전국은행연합회가 결정하는 시중은행의 코픽스도 인상되어 주담대출은 7%를 넘어설 예정이라고 하여, 작금의 이러한 고금리 이자부담 때문에 급매물이 더 나오게 되고, 구매 심리는 더욱 위축되어 수요는 줄게도어 부동산 주택가격의 하락기조가 연일 가속화되고  있는 실정입니다.그러나 혹자는 오히려 지금의 가파른 금리 인상시기가 집을 장만하거나, 갈아 탈 적기라고 말하는 뉴스를 본적이 있습니다.전반적으로 거래가 침체되고 하락되는 가운데서도 상급지나 발전이 예상되는 좋은 입지를 선택하셔서 옥석을 가려 투자를 해볼만 하다는 역발상이겠지요.어쨌든 현재의 금리추세와  국내 주택 시장의 가격 하락세 분위기를 잘 살펴보시고, 절대 무리하지 마시고,신중하게 생각하셔서 부디 성공투자하시길 기대합니다 이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.금리가 많이 올라가고 있는 시점입니다.무리한 대출은 별로 추천드리지는 않습니다.대출은 원리금을 갚으면서도 본인의 생활이 감당 가능한 선에서 하는게 좋습니다.무리한 대출은 절대 NONO 입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금은 금리 인상기로 대출보다는 저축이 더 나은 시기입니다. 좀 더 시장을 지켜 보시고 금리가 내일때 대출 받아주택을 구매하는게 더 낫다고 사료 됩니다.