답변 내역

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.개인적인 의견은 부동산은 거주 목적으로 한채 정도는 소유하고 있는 것이 좋을 것 같습니다. 그러나 무리한 대출 등으로 해야한다면 좀더 신중히 생각해보셔야 합니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.이름 있는 아파트, 인기있는 아파트, 주변시세보다 저렴하게 나왔다는 아파트를 공략하시면 좋습니다.요즘은 여러 채널에서 정보를 공유하고 있으니 관심있는지역은 항상 유심히 보시면 될것같아요.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.내년 대선이슈로 인해서 여러 부동산 정책이 나와서 부동산가격이 하락할수도 있다고 하지만 개인적의견은 상승드립니다. 이유는 현재 상승장에 있기 때문에 내년까지 이어질 가능성이 있지 않을까하고 조심스럽게 의견드립니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.수요가 있는 곳에 가격상승은 꺽이기 쉽지 않습니다. 그러나 추후 인구 구조상 상승폭이 완만해질 가능성은 충분히 있습니다. 따라서 부동산 선택시 수요예측조사가 가장중요한 것입니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.현재 거주하고 계신 아파트는 노후화 되어서 감가가 반영된 부분이며 옆에 새로짓는 아파트는 신축아파트로 시세 차이가 있는 것이 아닐까 생각됩니다. 그외 위치적요소등 부동산가격은 여러가지 요인에 의해서 결정됩니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.부동산 경매 에 대해서 우선 신뢰성있는 사이트의 강의를 먼저 듣고 공부하시고 그리고 그 강의를 듣다보면 대부분 카페 등을 운영하기도 하며, 소규모 스터디도 하실 것입니다. 그부분을 이용하는 것이 가장 신뢰가 있지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.정권이 바뀌어서 부동산 정책이 어떻게 변화될지에 따라서 상승 또는 하락의 변동이 있을 것입니다. 그렇기 때문에 정책에 대해서 잘 살펴볼 필요가 있습니다. 현재까지 부동산은 우상향만 하여서 앞으로도 그럴것이라는 조심스런 예측을 하지만 아무도 장담하지는 못할 것입니다.현재로서는 말씀하신 청약에 대해서 꾸준한 준비와 관심이 현명한 방법이신듯합니다.

안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.수요가 증가하면 가격이 오르게 되어있습니다. 즉 집값이라도 어느지역의 집값인지와 그 지역이 미래에 수요가 있을지 등이 가장 중요한 요소입니다. 시골 토지는 저렴한 이유도 이와 마찬가지입니다. 수요(필요로하는자)가 적기 때문에 저렴할수 밖에 없는 것입니다.