답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.시행사의 귀책사유(예: 대출 가능성을 과장하거나 시행사 문제로 대출 실행 불가)로 집단 대출이 안 된다면, 단순히 개인 대출을 받는 대신 분양 계약을 해제하고 계약금을 반환받는 방향을 검토할 수 있습니다. 개인이 중도금 대출이 불가하면 그 사업은 지속할 수 없습니다. 집단 중도금 대출을 통해 공사비를 조달하는 구조이기 때문에 만일 중도금 집단대출이 안되면 해지하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.핵심은 질권이 설정된 경우에는 반드시 질권자(대부금융)의 동의와 확인이 핵심입니다. 그리고 채권자(파이넨셜)에게 마음대로 돈을 넣으면 안 됩니다. 파이넨셜(원채권자)에 먼저 연락하여 오늘 날짜로 상환할 테니, 질권자인 대부금융과 정산 확인을 해달라고 요청해야 합니다.또한 질권자가 돈을 자동으로 가져 가지 않습니다. 금융기관끼리 자동으로 돈을 주고받는 시스템이 아닙니다. 반드시 입금 주체가 각각의 계좌로 입금해야 합니다.등기의 말소기간은 접수부터 말소까지 5~7일 잡아야 합니다. 사실 담당자가 빠르게 진행하면 3일만에도 가능합니다. 그래도 여유있게 7일 정도 보고 진행바랍니다. 개인이 직접하면 복잡하지만 법무사를 통해 진행하면 빠르게 가능합니다. 말소에 대서는 5만원~7만원 정도 보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재의 상승 속도라면 2026년 내에 6,000 고지를 한 번쯤 터치할 가능성은 매우 높게 점쳐지고 있습니다.5400을 뚫으면 6000도 가능합니다. 물론 정부의 증시에 대한 긍정적인 정책도 중요합니다. 다만, 현재 반도체 등 일부 대형주에 너무 치우쳐 있어, AI 거품론이나 반도체 업황 둔화 시 지수가 크게 흔들릴 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가능하리라 봅니다.AI 열풍으로 인한 HBM 독주 체제와 더하여 일반 D램 가격까지 10배 상승할 결과로 앞으로 더 오를 것으로 봅니다. 더하여 10대 1 수준의 액면분할까지 나오고 있습니다. 또한 차세대 HBM4 시장에서도 약 60~70%의 점유율을 유지할 것으로 보여 충분히 100만원은 넘어갈 것으로 봅니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주식은 현재 국장에 들어가기에 부담스럽지만 ETF 투자는 충분히 가능하리라 봅니다. 다만 일시 매입보다는 장기적으로 분할매수 접근이 필요합니다. 예금처럼 적립식으로 ETF 매수하는 것은 언제든 유효합니다. 국내시장이 좋으니 AI반도체, 전장, 조선등의 ETF중에서 액티브형으로 선택하는 것이 좋을듯합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 3개월간 수익률이 가장 높은 종목 5개를 골라보면 1위는 금호전기로 에너지/태양광 소재 수요 증가, 실적 개선으롱 약 100% 이상 올랐습니다. 그리고 이수스페셜티케미컬로 화학및 소재 섹터 강세, 정책 수혜 기대로 인해 약 80% 이상 올랐습니다. 다음으로는 효성티앤씨 로 섬유및 소재, 수출 호조와 공급망 재편으로 인해서 약 80% 올랐습니다. 그리고 SK하이닉스로 반도체 (HBM) 슈퍼사이클, AI 붐으로 인해 70% 이상 올랐으며 마지막으로 두산에너빌리티로 원전과 에너지, 정책 모멘텀과 수주 증가로 인하여 약 60% 이상 상승했습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인적으로 카카오뱅킹이 좋을듯 합니다. 카카오의 세이프박스(한도1억원) 의 경우, 앱 내 별도 통장으로 이자 바로 받기 가능하며 일 복리 효과가 있습니다. 물론 카카오페이 연동으로 편리합니다. 그리고 토스뱅킹도 괜찮습니다. 나눠 모으기 통장 / 파킹통장(한도 없음)을 통하면 매일 자동 이자 지급, 통장 분리 관리(저축/소비용), 토스 앱 연동이 가능하여 자유롭게 이자도 받고 입출도 가능합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재의 코인시장을 보면, 비트코인 가격은 최근 $60k 아래로 급락했다가 $70k 근처로 반등은 했습니다. 폭락후 반등의 원인은 기관 투자자들이 매수한 영향으로 보이는데, ETF 유출이 있었지만 그래도 일부 회복 조짐이 있기 합니다. 그러나 전체 코인시장은 여전히 불안정합니다. 연준의준의 지명으로 촉발된 코인시장의 하락은 당분가는 어렵지 않을까 봅니다. 손절에 대한 귀하의 생각에 대해서는 답변은 어렵습니다. 개인적으로 저도 현재의 시장에 상황에 대하여 확신이 없습니다. 다만, 코인에 대한 투자를 계속 하기 원한다면 일반적으로 현재 대형 코인위주로 투자하는 것은 유효하다봅니다. (BTC, ETH, XRP, SOL등의 투자)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.비트코인 블록체인이 해킹된 적은 없으며, 대부분의 해킹사건들은 거래소나 개인 월렛 수준에서 발생합니다.거래소 내 가상자산의 가상 장부(내부 데이터베이스)는 블록체인과 별개로 운영되며, 여기서 해킹이나 오류( 빗썸의 예와 같은 잘못된 인출)가 발생하면 문제가 복잡해집니다. 말씀하신대로, 거래소는 사용자 잔고를 내부 DB에 기록하고, 실제 자산은 핫 월렛(온라인, 빠른 거래용)과 콜드 월렛(오프라인, 보안용)으로 나누어 보관합니다.이번 빗썸의 행킹?은 해킹이 아니라 내부 운영 오류(실제 온체인 이동이 아닌 내부 장부상의 가상크레딧의 이동)로 봐야 합니다. 빗썸 측에서도 이부분에 대하여 해킹이나 보안 문제 아니고 시스템의 잘못된 인간 조작으로 원인을 공개하고 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 비트코인의 4년 주기 싸이클에 대해서는 2024 반감기(4월경) 이후 패턴이 달라졌다고 보고 있습니다. 과거의 반반기 이후 1~2년 내 불마켓(상승장)이 나타나고, 그 후 베어마켓(하락장)이 따르는 패턴이 지금은 적용하기 어렵다 보고 있습니다. 지금(2026년 2월 초) 상황을 보면, 4년 주기 패턴에 따라 반감기 후 2년 차에 불마켓이 절정에 달해야 할 텐데 오히려 하락장이 시작된 듯합니다. ㅠㅠ결론적으로, 4년 주기는 참고 지표일 뿐, 절대적이지 않습니다. 현재 부진은 일시적 매크로 충격(예를 들어 연준의장의 지명)일 수 있지만, 장기적으로 비트코인이 대체 화폐 역할을 강화할지는 규제 진척과 시장 성숙에 달려 있다보겠습니다.