안녕하세요. 강정한 전문가입니다.
Q. 공인중개사 자격증을 따기 위해서는?
안녕하세요, 중개사 자격증은 따로 실기는 없고 1차와 2차 시험으로 구분됩니다.1차에는 부동산학개론, 민법2차에는 중개사법, 공법, 세법으로 크게 구분되며, 세부 공부 과목에는 주택법, 건축법 등이 포함 되어 있습니다.과락은 40점이하이고, 차수별 평균 60점이상이면 합격입니다.감사합니다.
Q. 다음과 같은 이유로 공인중개사를 취득하고자 하는데 괜찮을까요?
공인중개사 자격증 취득 후에 실무교육을 수료하여야 개업 가능합니다. 말씀하신 데로 개업 여부와 상관없이 부동산 지식을 위해 공부하시는 것도 추천을 드립니다. 꼭 자격증 취득을 하지않더라도 민법, 중개사법, 주택법, 건축법, 세법 등을 공부하시니 도움이 많이 될 것 같습니다.
Q. 공인중개사 자격증은 1차 2차로나뉘나요?
안녕하세요, 공인중개사 시험은 특별한 경우를 제외하면 1년에 1회이며 보통 10월 말에 시험이 있습니다. 1차2차 한번에 응시하셔서 시험보셔도 되고, 1차만 합격하신경우 다음년도에 2차만 응시가능합니다.공부기간은 사람마다 다르지만 빠르면 6개월, 보통 1년정도 공부하고 시험봅니다.
Q. 주말주택,세컨하우스 하려고하는데요?
아무도 확답할 수는 없지만 수요가 많이 없는 지역으로 판매가 쉽지는 않을 것으로 예상됩니다.여윳돈으로 하시는건 괜찮을 것 같은데 그게 아니시면 개인적으로는 비추천 드립니다.
Q. 요즘도 주택거래시에 인감을 사용하는지 문의 드립니다.
꼭 인감도장이 아니어도 상관은 없습니다.만약 인감도장을 분실하여 재발금이 필요하실 때는 본인이 신분증(유효한 주민등록증, 운전면허증, 여권), 새로 준비하신 도장을 가지고 주민등록상 거주하는 동주민센터에서 발급하시면 됩니다.