안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 양도세 부과안되려면 실거주 꼭 해야하는지 궁금해요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 주택을 취득한 경우에 2년 거주요건이 있습니다. 그 이전에 취득하신 경우에는 거주요건이 불필요합니다.이후 취득분은 1) 공동명의.모두가 2년 거주해야합니다. 다만, 진학, 취업, 간병 등 불가피한 사유의 경우에도혜택을 받을 수 있습니다
종합소득세
Q. 종합소득세신고에있어서 궁금한점이 있어서 질문드립니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.전년도 매출8000만원 이하라면 간이과세자로 분류됩니다. (일반과세자인지 간이과세자인지 여부는 통보가 됩니다.)부가가치세 :간이과세자는 세금계산서 발행이 안되며, 단순경비율로 매입세액공제를 받습니다.종합소득세 :하지만 이와별개로 사업소득은 수입과 필요경비에따라 신고해야합니다. 부가가치세와 일치하도록 신고하는게 합리적이겠죠.부가세는 7월, 다음해 1월소득세는 다음해 5월신고합니다.간이과세자는 단순경비율을 통상적용하나, 매출보다 지출액이 크다면 관련경비의 증빙을 제출하시면 세액이 나오지않습니다. 하지만, 지출액이 더 큰경우에도 환급은 불가능한것이 맞습니다.
양도소득세
Q. 부동산을 상속받는 경우 취득세
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.상속가액은 애초부터 공정가치평가액으로 산정하였습니다.매매사례가액 - 감정평가액-보충적 평가액 순서로 산정합니다.
종합소득세
Q. 근로소득자 기타소득 의료보험 문의
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.다음해의 11월부터부과됩니다. 11월부터 10월까지의 건강보험료에 반영된다. 만약 직장가입자의 2023년도 근로소득 이외의 다른 소득이 2000만 원 이하라면 2024년 11월 건강보험료 고지서는 별도로 나오지 않는다.
종합소득세
Q. 자동차세는 어떤 기준으로 산정되는지요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.내연기관차는 자동차 엔진크기 (cc)에 따라 정해집니다.전기차는 차량가격에 따라 부과됩니다.