안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 결혼 후 3주택이 됩니다. 비과세 가능할까요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.혼인시 5년이내 처분하면 비과세적용이 가능합니다.다만, 일시적 2주택 (평택, 울산)인 상황에서 결혼하여 혼인 1세대 3주택인 상황인데신규주택 (울산)을 먼저처분하여도 평택주택을 비과세적용받을수있을지는 국세청 문의가 필요해보입니다.평택처분 이후에 울산처분한다면 비과세되는것이 명백해보입니다. (단, 평택 당첨 이후 울산 취득까지 1년이상 차이가있어야합니다)
법인세
Q. 회사 출장경비 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.결재선을 타고올라간 것을 어떻게할지는 모르겠지만, 회계상으로는 금액이 중요하지않은 금액이 입금되면 잡이익으로 처리하는것은 어렵지않습니다.
종합부동산세
Q. 곧 재건축을 할 예정의 아파트를 보유중입니다. ( 50대가장입니다 )
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.증여세에도 해당되고, 취득세도 납부하셔야합니다.증여세는 부부 공제 6억 가능하며, 취득세는 재건축의 취득세처럼 공사비 등에 대해 2.8% 과세하도록 했다. 다만 1가구1주택에 해당되면 전용면적 60㎡이하는 75%, 60~85㎡이하는 50% 취득세를 감면한다.
법인세
Q. 법인에서 신차 구입 캐쉬백이 입금되었습니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.원칙적으로는 취득과 관련된 현금수령이기 때문에 취득원가에서 차감하는것이 맞습니다.금액이 중요하지않다면 잡이익처리해도 가능하겠습니다.
상속세
Q. 상속세 10년이내 증여재산의 기준이 정확히 어떤것인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.2013년 10월 16일부터 계산하는 것이 10년일것같습니다.다른것은 동일합니다. 부동산이나 금전이나 사전에 증여한 것이 있다면 사전상속으로보아 상속재산에 포함하여 세액계산하시면 되며, 부채를 대신갚아주는 것도 사전상속에 포함됩니다.부모가 주신돈을 다시 돌려주었다면 그점을 문서로 보이시면 되겠습니다.