안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 증여계약서 날짜, 검인 가능?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.구청 민원봉사실의 부동산 실거래 담당자에게 사전에 전화하셔서 2일 차이나는 계약서 검인이.가능한지.확인해보시는것이 가장정확할것같습니다.
양도소득세
Q. 아파트를 사고 팔 때 양도세에 대해 궁금한 사항이 있어요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.양도세를 구매하고 파는데 시간이 필요하다고 말하는 핵심이유는 양도세 1가구 1주택 비과세혜택 때문입니다.1가구에 1주택만 보유한 채로 2년 보유 (조정지역은 2년이상거주) 하는경우주택가격 12억이하주택은 양도세 비과세 (0원)주택가굑 12억 초과분은 12억 초과분에대해서만 양도세과세하기때문에 아주 큰혜택이있습니다.
양도소득세
Q. 일시적 2주택인데요. 매도시 비과세 적용여부 궁금해서요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.질문이 잘 이해가 안갑니다.종전주택 A 신규주택 B가 있었는데B를 이미 처분하셔서 A 1채를 보유중이신 상황이고,A를 처분할때 비과세혜택을 받기위한 조건이 궁금하신것이죠?그렇다면 B를 처분하실때 양도세를 부과하셨을 것으로 생각되는데, 양도세가 없다고 하셔서 혼동되네요.1주택자 된 날부터 2년 보유하셔야 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있습니다.
종합소득세
Q. 유튜브나 커뮤니티에서 대회를 열어서 상금을 지급하면 세금계산이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.일시적소득이기때문에 기타소득으로 과세합니다.통상 필요경비 80% 인정해서432만원 *0.2 *0.2 (세율)로 과세해서 17만원정도 원천징수 될 것으로 생각됩니다.통상 기타소득은 분리과세하여, 원천징수로 종결합니다. (종합소득시 고려할 필요가 없습니다.)
양도소득세
Q. 위택스 지방세외수입 과태료 납부건
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.타인명의차량 과태료는 위택스상 조회가 불가능합니다. 아버지 명의로 검색해보셨을까요?오래걸리는경우 담당공무원 확인후 공지되기때문에 1주일까지도 걸린다고 하니 가능성은 있습니다. 고지서를 받으신것이라면, 우편고지서상 계좌로 납부하시는것이 현실적입니다