안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
종합소득세
Q. 이사 가는데 계량기 일할계산 궁금해요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.마지막거주한 날짜의 계량기 검침 - 전월 마감시 계량기 검침을 질문자께서 부담하셔야 할것으로 생각됩니다.하지만, 전력회사에서는 그런 정보를 제공하지 않으며, 월 1회 사용량만 알려주죠.당월 마감시 검침 - 마지막날 검침과마지막날 검침 - 전월마감시 검침을 비교해서 해당 숫자에 따라 비례해서 부담하라는 뜻으로 생각됩니다.
양도소득세
Q. 국내거래소에서 2021년 구매한 코인 매도시 과세 관련 질문
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.판 가격이 산가격보다 낮다면 소득금액은 0입니다.따라서 해당 소득은 과세최저한에 따라 과세되지않습니다.하지만 상세내역이 국세청시스템에 조회될지 여부까지는 잘 모르겠습니다.
양도소득세
Q. 집을 두고 사정 상 추가로 월세 살이를 하고자 하는데 문의립니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.월세살이를 한다고 추가로 세 부담이 생기는 것은 아닙니다.다만, 월세세액공제를 받지못합니다. (무주택자전용)또한, 양도세관점에서의 거주기간은 충족되지 않습니다.
양도소득세
Q. 지연발급된 경우 가산세에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.임대인만 지연발급가산세를 부담합니다.임차인의 입장에서는 월세납부후 1년이내에 발급받는다면 가산세도 없고, 매입세액공제도 받을 수 있습니다. 즉 불이익이없습니다.
양도소득세
Q. 24년된 빌라 증여시 각종 세금은 어느정도로 예상해야하는지요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.가장먼저 양도세를 알기위해서는 취득가액이 필요합니다. 그리고, 1가구 1주택인지 여부를 알아야합니다. 해당주택이 유일한 주택이고 12억 이하라면 양도세는 0원입니다.증여세는 대략 20%정도 생각하시면 되겠습니다. 1.3억정도 나오지않을까 싶습니다.취득세는 받는분이 부담하며, 다른 주택이 없다면 크기에 따라 1~3%입니다. 1천만원 내외가되겠습니다.