안녕하세요.
부동산
Q. 전세로 살고 있는데 몇 달 정도 월세로 살 수도 있나요?
안녕하세요. 집주인분이랑 얘기해보세요협의에 따라 결정하시면 됩니다집주인도 세를 내놔야하기때문에 미리 얘기하셔야할거에요
부동산
Q. 20년이 넘은 빌라 매매는 별로 안좋은건가요?
안녕하세요. 구축 빌라를 주변에서 사지말라고 한건 향후 가격이 오르지 않을 확률이 높기 때문입니다집값에 신경안쓰신다면 매매도되지만 전세로 사시다가 청약을 노려보심이 어떨가 합니다
부동산
Q. 집을 사려는데 부모님으로부터 증여세 없이 각각 얼마까지 받을수 있나요?
안녕하세요.증여세 면제는 10년에 5천만원입니다이건 아버지 어머니 구분없이 5천만원이여서 질문자님은 3천만원 더 받으실 수 있겠네요만약 결혼 하시면 결혼 자금으로 증여를 더 받으실 수 있으니 확인해보세요
부동산
Q. 분양 상한제가 어떤 뜻인지 궁금합니다
안녕하세요.분양가 상한제를 말씀하시는거 같은데아파트를 분양할때 만약 집값이 계속 상승하면 부동산 시장이 엉망이 되기 때분에 정부가 분양가격에 상한선을 정해서 분양가격이 대책없이 오르는걸 막습니다
부동산
Q. 겨울철 동파를 방지 하는 방법은?
안녕하세요. 외출하실때 보일러는 아예 끄지 마시고 외출로 설정 하세요집이 낡아 그래도 걱정되시면 창문에 뾱뾱이를 붙이셔서 집을 조금이라도 따뜻하게 유지하는 방법이 있습니드그것도 안된다면 물을 살짝 틀어 놓으세요
부동산
Q. 전세 연장은 최대 몇 번까지 가능한가요?
안녕하세요.집주인이 신경 안쓰고 전세금 올려달라라고 하지않고 나가라고 하지 않는다면 계속 사시면 됩니다투자 목적으로 집 구매하고 전세 맞추고 나중에 팔때까지 신경 안쓰는 집주인들이 꽤 있습니다
부동산
Q. 부동산 시장 흐름은 어떻게 봐야 하나요?
안녕하세요. 우선 부동산에 관심을 가지고 뉴스를 많이보세요요즘 유투브도 좋은게 많아요부동산 시장 흐름을 보시려면 시세, 청약율, 부동산 정책 등을 보시면 됩니다
부동산
Q. 근저당이 70프로면 전세들어가면 안된다 라는 말이 있는데 어떤 근거가 되나요
안녕하세요.만약 집이 1.8억에 팔린다는 가정하에는 문제가 없는데 전세 들어가고 2~4년 동안 집 값이 더 떨어질 수 있는 위험이 있네요안들어가는게 좋을거 같습니다
부동산
Q. 아파트 살려면 월 얼마큼 내야될까요?
안녕하세요. 질문자 연봉에 따라 대출 가능금액이 달라지고 대출 상품에 따라 월 이자 금액이랑 상환금액이 달라집니다은행에서 대출상품 상담받아보시면 알 수 있어요
부동산
Q. 전세계약청구권 거절후 임대인 불이익은 어떤게 있는지요?
안녕하세요. 실거주 조건으로 전세계약갱신청구권을 거부할 수 있는데 만약 실거주를 안하면 손해배상청구 소송 당할 수 있습니다세입자랑 사이가 좋지 않아보이는데 질문자가 실거주하는지 지켜볼수 있을거 같네요